私がお答えします！
営業担当 伊藤
自己紹介
一戸建も賃貸住宅経営も数多くご提案してきました。お客さまが永くお住まいいただける住宅提案で、長期的なお付き合いをさせていただきます。
得意分野
長期経営計画・蔵
入居者が長く住みやすい収納力を確保することで、
長期入居が見込める
収納力が乏しい賃貸住宅の場合、家族構成やライフスタイルの変化により荷物が増えた際、ひと部屋をつぶして収納部屋にしたり、あるいは居室内に荷物を置いたりなど、生活空間をいじめざるを得ず、「手狭になる」との理由から住み替えの動機が発生します。一方、十分な収納力が確保された賃貸住宅であれば、生活の変化にも柔軟な対応が可能になるため長期入居が望まれます。また、次の住まいにも同等の収納力が必要となるため、部屋数を増やしたり、より大きな部屋が必要となったりと、その分家賃負担も増えることになりますので、なかなか引っ越しづらくなるという側面もあります。
他の差別化戦略と比べて差別化の魅力が長続きする
賃貸住宅の差別化にはこのほか、分譲住宅の住宅設備を採用した高級賃貸や、オートロック、防犯カメラなどの防犯設備を採用したセキュリティ賃貸などの方法もあります。これらの設備による差別化の場合、その魅力を維持するためには、陳腐化させないためのメンテナンスコストが必要となります。一方「収納力」や「空間」での差別化は経年による陳腐化がなく、差別化維持のためのメンテナンスコストもかからないため、長期安定経営をめざすオーナーさまにおすすめの選択肢となります。
Belle Lead SkipHigh
ミサワホームの賃貸住宅「Belle Lead SkipHigh」シリーズでは、オリジナルの大収納空間「蔵」 ®の採用により、広々とした居室空間と驚異の収納力を両立。さらに、高天井の1階居室やさまざまなライフスタイルに対応した2つのワークスペースなど、差別化による魅力が長く続く「勝ち＜価値＞残る」賃貸住宅経営をご提案しています。
※ 大収納空間「蔵」は、ミサワホームの登録商標です。
※「蔵」は居室としての使用はできません
※ 大収納空間「蔵」は、ミサワホームの登録商標です。
※「蔵」は居室としての使用はできません
収納力で長期安定経営をご検討の方は、ミサワホームにお気軽にご相談ください。「勝ち＜価値＞残る」賃貸住宅経営をご提案します！
バーチャル社員のご紹介
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20代以下のシングル入居者に近い目線で賃貸住宅の魅力を引き出します。最新情報については、誰よりも早く把握することを心がけています！
得意分野
ZEH-M賃貸・環境・省エネ・IoT
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インテリアにこだわったお部屋づくりや、ペット対応型、セキュリティ強化型賃貸など、女性入居者目線を取り入れたご提案を得意にしております。
得意分野
インテリア・ペット可能賃貸・防犯・セキュリティ
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施設建築のご提案は私にお任せください！法人のお客さまからも非常によくご相談いただいております。
得意分野
非住宅（施設・店舗）
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分析した上で最適な土地活用をご提案いたします。子育てする親としてファミリー向けの賃貸もご相談歓迎です！
得意分野
テレワーク賃貸・蔵のある賃貸・実家活用
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一戸建も賃貸住宅経営も数多くご提案してきました。お客さまが永くお住まいいただける住宅提案で、長期的なお付き合いをさせていただきます。
得意分野
賃貸住宅・併用住宅・一戸建
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ミサワホームならではの空間づくりをご提案いたします。最適な設計を行い、ターゲットのニーズに応えオーナーの夢を叶えます。
得意分野
空間設計・災害対策
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