賃貸住宅経営 新しい暮らし方に対応する

賃貸住宅のニューノーマル

近年、さまざまな災害が日本を襲っています。賃貸住宅経営においても自然災害は大きなリスクです。
大地震や水害などにより、建物に直接的なダメージを受ける影響はもちろん、建物に被害がなくても、ライフライン停止などにより、入居者の暮らしに影響することも考えられます。これらの自然災害は避けることのできないリスクですが、もしもの時の備えを、多くの方が深く考えるようになっています。
さらに新型コロナ感染症の蔓延後、自宅で仕事をする人が増え、入居者の暮らし方においても大きな変化が生じています。
これからは暮らしの基盤である住まいに何が求められているのか、しっかり考えていくことが大切です。特に持ち家と比べて、気軽に住み替えしやすい賃貸住宅は、時代の変化に対応した物件でないと、選ばれず空室になる恐れがあります。現在も、そしてこれからも選ばれ続ける賃貸住宅を考えておくことが重要です。

災害大国と言われる日本。大地震や水害による被害は、どんな場所でも、いつ何時でも起こりうることです。最新調査を見ても、多くの入居者が災害への備えを考えていることが伺えます。　例えば、下の調査結果を見ても水や食料の備蓄を必要としている人が多く、備蓄品の確保に対応する収納スペースを用意することは、これからの賃貸住宅の基本になると言えます。
このような入居者ニーズにしっかりと耳を傾け対応することが大事です。