賃貸住宅 特集

賃貸住宅のインテリア術

一昔前は部屋探しをする際、不動産会社を何件も回り、いくつも部屋を見て、少しでも条件のいい物件を探すのが当たり前でした。その頃はいわゆる貸し手市場で、満足できる物件を探すのに大変な労力が必要でした。しかし現在の部屋探しは大きくスタイルを変えています。
不動産情報サイト事業者連絡協議会の2024年「不動産情報サイト利用者意識アンケート」調査結果によると、賃貸物件を契約するために訪問した不動産会社は平均約1.9社。ひとつの不動産会社しか行かなかった入居者も4割以上いるというのが現状です。これは何よりインターネットでの物件検索が充実したことに原因があります。入居者が重視した部屋探しの情報は、インターネットの物件情報サイトでほとんど物件を決め込んで、あとは現地を確認するだけという部屋探しのやり方に変わっています。
つまり、いかに情報サイトで物件を魅力的に見せていくのかが、入居者募集では大切ということ。検索サイトでは、家賃、駅からの距離、広さ、間取りなどを簡単に絞り込むことができます。そして候補として選ばれる可能性を大きく左右するのが物件の写真になります。