住宅ローン活用術
- ■最長35年間の長期固定金利で
最高8,000万円までの融資！ - 【フラット35】は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して行う住宅ローンです。最長35年までの全期間固定金利、最高8,000万円までの大型融資で、建設費用の100％※まで利用できるなど、多くのメリットがあります。金利は取扱金融機関により異なりますので、どの金融機関を選択するかがポイントです。
※融資額が90％を超える場合は金利が高くなります。
住宅ローン【フラット35】のしくみ
【フラット35】のメリット
- 金利変動がないから安心！
（最長35年） - 【フラット35】は全期間固定金利（最長35年）です。借入れ時に返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。
- 返済中の安心サポート
- 万一の場合に備えて、3大疾病保証付機構団体信用生命保険などの保険制度が充実。返済方法の変更にも柔軟に対応可能です。
- 保証料0円、
繰上返済手数料も0円！ - 通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要ありません（保証人も必要ありません）。返済中に繰上返済を行う際も、手数料はかかりません。
- 住宅の質への信頼も！
- ご融資だけでなく、住宅の耐久性、断熱性能などを定めた技術基準について検査機関が検査するため、住宅の質にも信頼を持てます。
- ■最長10年間金利が引き下げられる
優良住宅取得支援制度です - 【フラット35】を申込まれた方が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を建てた場合、金利が一定期間引き下げられる優遇制度です。
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