住宅ローン活用術
- ■世界の常識と金利の仕組みで判断！
- どうなるかは断言できませんが金利の仕組みを知れば、
予想できます。
金利に影響を与える「政策金利」と「国債」を説明しましょう！
- 豆知識｢公定歩合って何？｣
- 日銀（日本銀行）が、市中の金融機関に対して貸し出す際に適用する金利のこと。日銀が政策委員会・金融政策決定会合で決定します。現在は「基準割引率および基準貸付利率」と名称が変わりました。
- ■日本の金利は非常事態！
政策金利が金利の基本！ - 日本の政策金利はかつて「公定歩合」でしたが、現在は無担保コールレート（オーバーナイト物）になり、現在金利は0.1％前後で推移しています。
ちなみに公定歩合は現在0.3％。公定歩合の過去の金利の推移表を見ても、日本の政策金利が今いかに低い水準であるかがわかります。下表の「世界の政策金利」と比較してみても、よくわかります。
- ■国債下落＝金利上昇！
- 国の借金にあたる「国債」の大量発行と「国債格付け」の「格下げ」による、国債価格の下落も、金利上昇に大きく影響します。
国債の価格が下がるということは、国債の利回りが上がることになりますので、国債と連動する長期金利は上昇することになります。
日本は、今や借金大国。家計でいえば毎年赤字ですから、長期的にみれば金利は上がらざるを得ないと言えます。
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