入門編

はじめての賃貸併用住宅 サラリーマン大家になろう

賃貸併用住宅とは?

自分の建物の一部を賃貸住宅にした住まいが、賃貸併用住宅です。

家賃収入が得られる

生涯支出の内訳のうち、住居費は4分の1ほどだと言われています。この住居費を抑える事が可能になるのが、賃貸併用住宅。自宅の一部を賃貸住宅として活用する事で収入を得て、住宅ローンを軽くしていく事が可能になるのです。

家賃収入が得られる

例えば相続する前は、6人家族で暮らしていた実家。現在は4人家族になっているなら、その余った空間を積極的に活かしていこうというのが賃貸併用住宅の発想です。
所有されている土地に余裕がないか?3階建を建てれば空間の余裕が生まれないか?土地の可能性を最大限に活かす、それが賃貸併用住宅です。

入門編

  • 賃貸併用住宅とは
  • 賃貸併用住宅のメリット
  • 収入を得る目的を考えておく
  • 建てられる大きさについて

計画編

  • 賃貸経営について
  • 入居者の共生について
  • 住まいの基本性能を高める
  • 様々な活用ケース例
  • ローンについて

経営編

  • 賃貸部分の管理について
  • 不動産所得について
  • 不動産貸付けの「事業的規模」とは?
  • 確定申告の青色申告制度とは?
  • 賃貸併用住宅のご相談はこちらから
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