計画編

はじめての賃貸併用住宅 サラリーマン大家になろう

入居者との共生について

一戸建てから賃貸併用住宅へ。オーナー様の不安の解消します。

「設計力」で快適性は大きく変わります。

入居者とオーナー様の暮らしを上手に分ける事が、快適な暮らしのポイント。例えばエントランスの場所を変え、入居者とオーナー様の動線を変えるだけでも快適性がアップします。敷地に合わせて、適切なプランをつくることでオーナーと入居者が快適に暮らせるのです。

音の問題はどうなるのか?

特に一戸建てに長く暮らされているオーナー様は、上下階の生活音を気にされる方が多いのではないでしょうか。この音の問題は建築プランにより大幅に改善できます。オーナー様が上階に暮らす事もその対策のひとつ。様々なプランを検討して、最適なものを選びましょう。

建築プランにより快適性は変わります。

賃貸併用住宅には様々な建築プランがあります。下記のプラン例がその一部。
自宅と賃貸部分をどのように分けるかで、快適性も大きく変わります。

入門編

  • 賃貸併用住宅とは
  • 賃貸併用住宅のメリット
  • 収入を得る目的を考えておく
  • 建てられる大きさについて

計画編

  • 賃貸経営について
  • 入居者の共生について
  • 住まいの基本性能を高める
  • 様々な活用ケース例
  • ローンについて

経営編

  • 賃貸部分の管理について
  • 不動産所得について
  • 不動産貸付けの「事業的規模」とは?
  • 確定申告の青色申告制度とは?
  • 賃貸併用住宅のご相談はこちらから
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