【グランシエナ黒崎小鷺田】全79区画の新しい街です。
32号地区画図
区画図（2026年10月1日現在）
価格表（2026年10月1日現在）
位置図
熊西小学校まで約1103ｍ
引野中学校まで約97ｍ
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】『グランシエナ黒崎小鷺田』（建築条件付き/販売代理） 32 | 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番102 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 筑豊電鉄萩原駅徒歩23分～25分 ＪＲ鹿児島本線黒崎駅徒歩28分～30分 地図を見る |
土地面積 | 156.13m2（47.22坪） | ||
| 物件番号 | 036-32 | 販売価格 | 2,101万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月14日 取引有効期限：2026年11月20日
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：林
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
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ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：林
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ローソン 八幡幸神三丁目店 309m
エフコープ 京良城店 539m
イオンタウン黒崎 1218m
コムシティ 八幡西区役所 2108m
JCHO九州病院 1318m
くろさきファミリークリニック 848m
藤村歯科医院 279m
山の神池公園 688m
小鷺田南公園 89m
幸神保育園 586m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 79区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 代理 | 物件番号 | 036-32 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 熊西小学校 1103m 引野中学校 97m |
周辺施設 | ローソン 八幡幸神三丁目店 309m エフコープ 京良城店 539m イオンタウン黒崎 1218m コムシティ 八幡西区役所 2108m JCHO九州病院 1318m くろさきファミリークリニック 848m 藤村歯科医院 279m 山の神池公園 688m 小鷺田南公園 89m 幸神保育園 586m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
景観法、日影制限有、まちなみガイドライン有
開発許可番号：第504133号（令和5年3月29日） 造成完成時期:1工区2024年1月完成済 売主:トヨタホーム株式会社 国土交通大臣（4）6467号 ※建築条件宅地分譲について：この土地は土地売買契約締結後、3ヵ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に住宅を建築しないことが確定したときまたは、住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しいたします。 綜合警備保障（入居1年間は売主負担）：11,880円/年 J:COM基本利用料金（2年継続）：4,875円/月 |
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| 情報更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月20日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：林
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
