【1号地 外観写真】洗練されたグレーの外壁と、美しい大屋根のラインが目を引くスタイリッシュモダンな家。（2026年6月撮影）
【1号地 外観写真】前面には3台分の駐車が可能（車種による）なカースペースを備えたプランです。（2026年6月撮影）
適材適所の収納空間で家の中がすっきり片付くミサワホームの家。18.7帖の広々としたLDKや、2階のマルチスペースなど、家族みんながゆとりを持って快適に過ごせる機能美あふれる間取りです。
前面道路は幅員約6ｍで、お車の出し入れもスムーズに行えます。
1号地 省エネ性能ラベル
【1号地 LDK写真】リビング部分に高天井を採用したダイナミックな開放感が魅力。南側の大開口から自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。（2026年4月撮影）
【1号地 LDK写真】柔らかな間接照明とスタイリッシュな造作棚が空間のアクセントになり、毎日の暮らしをホテルライクで上質な雰囲気に演出します。（2026年7月撮影）
【1号地 LDK写真】キッチンからリビング全体が見渡せる18.7帖のLDK。横並びのダイニング動線で、配膳や片付けもスムーズに行えるレイアウトです。（2026年4月撮影）
【1号地 LDK写真】洗練されたグレーと温かみのある木目が美しく調和するキッチン＆ダイニング。デザイン性の高さはもちろん、背後の洗面所やファミクロへ直結する優れた家事動線も魅力のプランです。（2026年4月撮影）
【1号地 ウッドデッキ写真】LDKからフラットに繋がる、日当たり良好なウッドデッキ。心地よい風を感じながら、セカンドリビングとして日常を贅沢にアップデートできます。（2026年6月撮影）
基本情報
| 名称 | M’sガーデン木ノ本 1号地 | 所在地 | 和歌山県和歌山市木ノ本241-8 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 南海電鉄加太線八幡前駅徒歩18分 地図を見る |
土地面積 | 166.35m2（50.32坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 106.02m2（32.07坪） |
| カースペース | 3台 | 販売価格 | 5,080万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年5月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 即時 |
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日 取引有効期限：2026年11月20日
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿和歌山
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒640-8155 和歌山県和歌山市九番丁15 MGビル1階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
特長
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別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿和歌山
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒640-8155 和歌山県和歌山市九番丁15 MGビル1階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
-
セブンイレブン 和歌山西庄店 180m
スーパーエバグリーン古屋店 1250m
ツルハドラッグ 和歌山木ノ本店 330m
和歌山ろうさい病院 900m
榎原内科医院 970m
ひまわりこどもクリニック 650m
こひつじこども園 700m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅 | 接道状況 | 東6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル構造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 和建防第2025-0455号（令和8年1月13日） |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年5月 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 2026050701 |
| 学校 | 和歌山市立八幡台小学校 900m 和歌山市立西脇中学校 870m |
周辺施設 | セブンイレブン 和歌山西庄店 180m スーパーエバグリーン古屋店 1250m ツルハドラッグ 和歌山木ノ本店 330m 和歌山ろうさい病院 900m 榎原内科医院 970m ひまわりこどもクリニック 650m こひつじこども園 700m |
| 設備 | |||
| 備考・制限事項 |
売主/
●総区画数／19区画（内当社区画3区画） ●その他制限／宅地造成等工事規制区域、立地適正化計画、居住誘導地域、屋外広告物規制区域、絶対高さ制限10ｍ●道路／幅員6m（アスファルト舗装）●設備／関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道●エネルギー消費性能：★★★★★（削減率48％）、断熱性能：6（7段階中）、目安光熱費：約15.7万円/年
築後未入居 |
||
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月20日 | ||
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿和歌山
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒640-8155 和歌山県和歌山市九番丁15 MGビル1階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
