基本情報
| 名称 | 芳泉4丁目 分譲住宅 | 所在地 | 岡山県岡山市南区芳泉４丁目 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 「福田（岡電）」バス停 地図を見る |
土地面積 | 107.72m2（32.58坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 83.84m2（25.36坪） |
| カースペース | 販売価格 | 4,800万円 | |
| 完成予定時期 | 令和8年11月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級7 | 目安光熱費 | 14.9万円／年 |
| 引渡可能時期 | 期日指定 2026年12月上旬 |
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日 取引有効期限：2026年11月15日
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 BJ 担当：ミサワホーム中国岡山支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒700-0971 岡山市北区野田二丁目13番17号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
特長
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
省エネ性能表示制度とは、建築物の省エネ性能を表示することで、お客様が建築物を比較・検討できるようにする制度です。この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり（自家消費分＋売電分）の場合のエネルギー消費量削減率は103％です。（2026年6月8日交付 国土交通省告示に基づく第三者認証）
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 BJ 担当：ミサワホーム中国岡山支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒700-0971 岡山市北区野田二丁目13番17号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
マルナカ福富店
森本内科医院
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東5.60m 公道 南4.10m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 総戸数 | --戸 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-26016664号 令和8年6月5日 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年11月 | 引渡可能年月 | 期日指定 2026年12月上旬 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | |
| 学校 | 芳泉小学校 芳泉中学校 |
周辺施設 | マルナカ福富店 森本内科医院 |
| 設備 |
|
||
| 備考・制限事項 |
売主/
土地別途私道部分（10.16m2）無償譲渡別途
融資及び登記料等の諸費用が必要です。
建物の消費税3，267，764円が販売価格に含まれています。
本物件は盛土規制法の宅地造成等工事規制区域に該当します。
512番28の敷地内の一部は側溝として利用されています。
土地面積107.72m2の内、有効宅地部分は103.62m2、道路形状部分（側溝および隅切り）は4.10m2となります。
敷地内南側の上空を電線等が通過しています。
|
||
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月15日 | ||
ミサワホーム中国 岡山支店 営業一課 BJ 担当：ミサワホーム中国岡山支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒700-0971 岡山市北区野田二丁目13番17号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
