2026年6月撮影
基本情報
| 名称 | ヒルズガーデン溝之口14期 B号地 | 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR加古川線加古川駅徒歩8分 地図を見る |
土地面積 | 158.33m2（47.89坪） | ||
| 物件番号 | 2026072002 | 販売価格 | 2,980万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 予定 | |||
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日 取引有効期限：2026年11月20日
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿兵庫
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒651-0086 神戸市中央区磯上通8-2-6
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿兵庫
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〒651-0086 神戸市中央区磯上通8-2-6
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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セブンイレブン 加古川駅東店まで310m（徒歩4分）
マルアイ加古川駅前店まで670m（徒歩9分）
加古川総合保健センター(公益財団法人)まで650m（徒歩9分）
ふさここどもクリニックまで430m（徒歩6分）
さくら歯科クリニックまで640m（徒歩8分）
駅前あかり保育園まで510m（徒歩7分）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南西4.80m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 2026072002 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 予定 | ||
| 学校 | 加古川市立氷丘南小学校まで840m（徒歩10分） 加古川市立氷丘中学校まで1420m（徒歩18分） |
周辺施設 | セブンイレブン 加古川駅東店まで310m（徒歩4分） マルアイ加古川駅前店まで670m（徒歩9分） 加古川総合保健センター(公益財団法人)まで650m（徒歩9分） ふさここどもクリニックまで430m（徒歩6分） さくら歯科クリニックまで640m（徒歩8分） 駅前あかり保育園まで510m（徒歩7分） |
| 設備 | |||
| 備考・制限事項 |
売主/
●地域地区/第3種高度地区●その他規制/宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制区域(第2種禁止区域)、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内、埋蔵文化財包蔵地(溝之口遺跡)●道路/幅員4.8m、5.3ｍ(ｱｽﾌｧﾙﾄ舗装他)●私道負担/なし●設備/関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道(合流式)●水道分担金等/204,600円(20mm) 、手数料5,000円●引渡時期/契約から3ヵ月後※地目は宅地へ変更予定です。※土地面積は分筆予定面積です。
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
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| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月20日 | ||
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿兵庫
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒651-0086 神戸市中央区磯上通8-2-6
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
