基本情報
| 名称 | グランコート西大寺菅原町 7号地 | 所在地 | 奈良県奈良市菅原町405-5 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 近鉄橿原線大和西大寺駅徒歩18分～21分 近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩16分～17分 地図を見る |
土地面積 | 185.59m2（56.14坪） | ||
| 物件番号 | 2026080607 | 販売価格 | 3,180万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 即時 | |||
更新日：2026年10月30日 次回更新予定日：2026年11月13日 取引有効期限：2026年11月21日
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿奈良
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒630-8115 奈良市大宮町2-4-25
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿奈良
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒630-8115 奈良市大宮町2-4-25
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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セブンイレブン 奈良菅原町店 610m
スーパーセンタートライアル 宝来店 690m
Coconimo SAIDAIJI 1560m
西脇医院 455m
すくすくこどもクリニック 510m
きらきら保育園 510m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 西6.00m 公道 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 13区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 2026080607 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 即時 | ||
| 学校 | 市立伏見小学校 315m 市立伏見中学校 1385m |
周辺施設 | セブンイレブン 奈良菅原町店 610m スーパーセンタートライアル 宝来店 690m Coconimo SAIDAIJI 1560m 西脇医院 455m すくすくこどもクリニック 510m きらきら保育園 510m |
| 設備 | |||
| 備考・制限事項 |
売主/
●地域・地区/絶対高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域●道路幅員/6m・8ｍ(アスファルト舗装他) ●設備/関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道(分流式) ●その他規制/外壁後退：1.0ｍ、景観区域：市街地景観区域、立地適正化計画：居住誘導区域●その他費用/水道加入金等213,000円(20mm、手数料込)
【建築条件付宅地について】
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
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| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月21日 | ||
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿奈良
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒630-8115 奈良市大宮町2-4-25
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
