タテへの広がりを感じる高天井が、毎日の暮らしに贅沢なゆとりをもたらします。洗練されたオープンキッチンと一体となり、空間のどこにいても家族の気配を感じられる設計です。
空に映える大屋根と、スタイリッシュな佇まいが街並みに調和します。太陽光発電を美しく搭載し、環境にも家計にも優しい設計。駐車スペースと植栽がアクセントになり、家族を優しく迎えます。
［6180万円、3LDK、土地面積155.82m2、建物面積104.72m2 ］ 延床面積約31.6坪の中に、25.2帖の大空間LDKやロフト、多彩な収納を凝縮。暮らしの機能美と開放感を両立し、家族みんなが健やかに、自分らしく過ごせる住まいです。
［全体区画図］公園を備えた大型分譲地。きれいに整備されたタウン内道路は車の通り抜けがなく、お子さまにも安全な環境です。
見上げるほど伸びやかな勾配天井と、豊かな光を招き入れる大開口サッシ。リビングと庭が自然につながり、室内にいながら心地よい開放感を満喫できます。
家族が自然と集まり、笑顔が広がるオープンなダイニングキッチン。
【夜のイメージ】あたたかな室内の灯りと、ただいまの瞬間を優しく迎えるファサードデザインです。デザイン性と機能美、そして日々の心地よさを追求した暮らしをご提案します。
【夜のイメージ】夜はやわらかな間接照明が勾配天井を優しく包み込み、昼間とは異なる上質なリラックスタイムを演出します。大きな窓越しに夜景を眺めながら、家族と静かに語り合う贅沢なひとときを育みます。
基本情報
| 名称 | 倉敷市 茶屋町2号棟 | 所在地 | 岡山県倉敷市茶屋町字添新田2149番地5 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 宇野線久々原駅徒歩9分 下電バス 「茶屋町橋」バス停 下車徒歩16分 地図を見る |
土地面積 | 155.82m2（47.13坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 104.72m2（31.67坪） |
| カースペース | 販売価格 | 6,180万円 | |
| 完成予定時期 | 令和9年2月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級6 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 2027年3月 |
更新日：2026年11月14日 次回更新予定日：2026年11月28日 取引有効期限：2026年11月28日
ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店 担当：営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒710-0046 倉敷市中央一丁目25番29号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
特長
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360°VR体験
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設備・仕様
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省エネ性能と快適な住環境を両立した住まいです。※この住宅は建築物省エネ法におけるBELS評価認定を受けています。この住宅の再エネあり(自家消費分+売電分)の場合のエネルギー消費量削減率は115%です。(2026年10月8日交付 国土交通省告示に基づく第三者認証)
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- オール電化、太陽光発電システム、EV車充電設備、食器洗乾燥機、省エネ給湯器、浴室乾燥機
- オール電化
ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店 担当：営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒710-0046 倉敷市中央一丁目25番29号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
周辺環境Google Mapで見る
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JR瀬戸大橋線「久々原駅」へは徒歩約9分。毎日の通勤や通学にもゆとりが生まれる身近さが魅力です。
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生鮮食品や日用品が揃う「マルナカ茶屋町店」（徒歩約18分）。毎日のお買い物はもちろん、週末のまとめ買いにも最適です。
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DIY用品から日用品、園芸用品まで幅広く取り扱う「ジュンテンドー茶屋町店」（徒歩約19分）。住まいのメンテナンスやガーデニングなど、豊かな暮らしづくりに助かります。
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「平田内科医院」（徒歩約22分）。かかりつけ医が近くにある安心感は、子育て世帯やシニアにとっても心強い味方です。
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「倉敷市茶屋町支所」（徒歩約15分）。日々の手続きが身近で完結する利便性は、長く快適に暮らす上で大きな安心につながります。
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緑豊かな田園風景の先に広がる「茶屋町小学校」。のどかで開放的な周辺環境に包まれ、お子さまが元気いっぱいに通学できます。
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広々とした校舎とグラウンドが広がる「東陽中学校」。勉強や部活動に励む充実した中学校生活を支えます。
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豊かな自然に囲まれた「はやおき保育園」（徒歩約18分）。
周辺施設
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久々原駅 徒歩約9分
マルナカ茶屋町店 徒歩約18分
ホームセンタージュンテンドー茶屋町店 徒歩約19分
倉敷市茶屋町支所 徒歩約15分
平田内科医院 徒歩約22分
はやおき保育園 徒歩約18分
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南4.50m 公道 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造２階建 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-26028908号 2026年9月29日 |
| 完成時期（建築年月） | 令和9年2月 | 引渡可能年月 | 相談 2027年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | |
| 学校 | 倉敷市立茶屋町小学校 徒歩約13分 倉敷市立東陽中学校 徒歩約13分 |
周辺施設 | 久々原駅 徒歩約9分 マルナカ茶屋町店 徒歩約18分 ホームセンタージュンテンドー茶屋町店 徒歩約19分 倉敷市茶屋町支所 徒歩約15分 平田内科医院 徒歩約22分 はやおき保育園 徒歩約18分 |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
■負担金内訳/上下水道負担金660,000円、公共下水道受益者負担金13,556円
■ゴミステーション用地（地番2149番9）については、持分42分の1を無償譲渡します。
※建物の消費税4,015,513円、負担金673,556円が販売価格に含まれています。
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| 情報更新日 | 2026年11月14日 | 次回更新予定日 | 2026年11月28日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月28日 | ||
ミサワホーム中国株式会社 倉敷支店 担当：営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒710-0046 倉敷市中央一丁目25番29号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（7）第５１５４号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-3)第１５４９６号
中国地区不動産公正取引協議会加盟
