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事業用地のご紹介

事業経営から考えた用地取得をサポート

敷地選定につきましては、人口動態調査・周辺競合施設の確認を基本とした市場調査分析や所轄行政との事前協議、事業シミュレーションなど事前に確認したい事項が多岐にわたります。ミサワホームではこの確認作業を一つひとつ整理し、新規開業用地のご案内をさせていただくことが可能です。

新規の事業用地取得

事業用地の取得から計画される場合も、ミサワホームが強力にバックアップします。

候補地のご案内から地主さまとの折衝など、仲介業務を円滑にプロデュースします。 ミサワホームが手掛ける大型の分譲地や資産活用による「街づくり」のなかで、事業用地をご提案するケースもあります。

全国優良不動産企業20,000社のネットワークを生かし、独自の入居・市場調査と合わせ、最適な事業用地を提案いたします。

写真: ライフニクス高井戸

オーダーリース事例 ライフニクス高井戸(介護付有料老人ホーム)

借地方式

開業候補地を所有する地主さまから土地を一定期間借り受ける方式です。土地購入資金は多額となりますが、少額資金での開業が可能です。

独自の全国不動産ネットワークで事業用に土地を貸したいとお考えの土地オーナーの情報も集めています。

開業用地をお探しの方

オーダーリース方式(建て貸し方式)

開業候補地を所有する地主さまに施設を建築いただき、建物を賃借して介護事業を実施するものです。初期投資を抑えた効果的な開業が可能となります。 もちろん、地主さまとの交渉や賃貸借契約書類の作成等すべておまかせいただけます。 ミサワホームでは数多くのオーダーリース案件情報と実績がありますのでお気軽にご相談ください。

開業用地をお探しの方

図: オーダーリース方式の考え方


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