MISAWA|開発まちづくり事業|施設建築(医療・介護・保育)|住宅のミサワホーム

ミサワホームの
開発まちづくり事業

すこやかな暮らし、地域の賑わい、地域包括ケア、子育て支援、人々のつながり、環境への配慮。
ミサワホームは、こうしたテーマをキーワードに、新しい「まちづくり」に取り組んでいます。
地域の連携を大切に、多世代が交流し、街をさらに活性化していく「ASMACI-アスマチ-」.
単なるスクラップ&ビルドではなく、リファイニング建築※で資産を再生する「ASPRIME-アスプライム-」、
明日を楽しく、明日を元気に、地域や社会の課題解決を目指す、
ミサワホームの「まちづくり」事業をご紹介します。

ミサワホームは
住まいづくりのノウハウを活かして
“未来志向”のまちを創造します。

ミサワホームは、戸建住宅で長年培ってきた「住まいづくりの
ノウハウ」を活かし、賃貸住宅、医療・介護施設・子育て支援施設、
商業施設、大型の複合開発事業などにおいて“人・暮らし”に寄り添う
まちづくりを展開していきます。これからも、トータルデザインの
最適な提案により、事業を成功へと導きます。

「この地域のために」と
いう強い想いから生まれた
「明日の街」
ASMACI -アスマチ-

ミサワホームは地域が必要とする複数の機能を集約して整備し、連携させることによって"多世代の人々が集い賑わう未来型のまちづくり"を行っています。
このような未来志向のまちを、「明日を楽しく」「明日を元気に」の思いをこめてASMACI(アスマチ)と名付けました。

ミサワホームは現在「建築請負事業」だけでなく、これまで長年住まいづくりをお手伝いしてきた経験を生かして「まちづくりの総合企画・コンサルティング事業」「アセット・マネジメント(不動産保有)事業」「デベロッパー事業」を合わせ自ら事業主としてまちづくりを行っています。

ミサワホームのまちづくり

事例 - ASMACI浦安 -

地域医療の担い手である「浦安中央病院」や地域が抱える課題を見据えて、
地元の金融機関である「京葉銀行」と、まちづくりのノウハウを持つ「ミサワホーム」が連携。
病院を中心に「医療・介護・子育て・商業・住まい」機能が一体となって、
地域住民が健康で豊かな生活を送ることができる「スマートウェルネス拠点」を目指しました。

ミサワホームのリファイ
ニング賃貸マンション
ASPRIME -アスプライム-

「ASPRIME」は、ミサワホームと青木茂建築工房とのコラボレーションによる「リファイニング建築※」で再生された「リファイニング賃貸マンション」のブランドシリーズです。
ミサワホームでは未来志向の「まちづくり」の一環として、既存建物の構造体を活用しながら耐震性を大幅に向上させ、資産を魅力的に甦らせる「リファイニング建築※」を通じて、国や地方自治体が支援している耐震改修の促進や空き家問題などの社会的な課題の解決を目指しています。

ミサワホームが取り組む再生レジデンスの
ブランドシリーズ「ASPRIME」

ミサワホームの
不動産再生

ミサワホームは、都市が抱える「老朽化した建物」を、安全で質の高い建物へと再生させ資産の最適化を行います。 また、廃材等を大幅に削減し、環境にやさしい「建物のリサイクル」に取り組んでいきます。

  • 賃貸住宅・社宅:リノベーション

  • 子育て支援施設:コンバージョン

  • 医療・介護施設:入所したままの改修

  • 旅館・ホテル:別棟を増築

既存建築をバリューアップする「リファイニング建築※」

リファイニング建築※は、(株)青木茂建築工房が提唱し、近年注目を集めている新しい再生建築手法です。
従来のリフォームやリノベーションと大きく異なり、建物そのものを構造レベルから見直すことで、外観や共用部を含むデザインや設備を
一新することはもちろん、耐震性についても、躯体の軽量化・補強によって現行の建築基準レベルまで向上させ、建物の長寿命化を図ります。

□ 内外観ともに新築と同等の仕上がりになります。
□ 新築より低コスト・短工期です。
□ 用途変更をすることも可能です。

□ 耐震補強により、現行法規及び耐震改修促進法に
適合します。
□ 廃材をほとんど出さず、環境にやさしい
建築再生です。

リファイニング建築と一般的なリフォーム・リノベーションとの違い

建築家 青木茂

一級建築士/博士(東京大学工学)、株式会社青木茂建築工房 代表取締役

※「リファイニング建築」は太平洋セメント(株)、(株)青木茂建築工房の登録商標です。

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  • 明日を楽しく、明日を元気に、地域や社会の課題解決を目指す、ミサワホームの「まちづくり」事業をご紹介します。
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