建売住宅

サンズテラス久能 55号地【ｽﾏｰﾄｽﾀｲﾙ　Roomie】

3戸区画販売中／全--戸区画

見学予約する資料請求する 0120-330-251

55号地：石のような自然な風合いを持つ、二種類の形状をミックスした上品で華やかな外装スタイル。
ソラニワ　外構パネルに囲まれた「エントランスガーデン」
55号地間取り図
サンズテラス久能55号地　土地面積：202.11㎡　
外構予定図　※外構図は予定図面のため、実際の外構とは異なります。
ご家族のふれあいを豊かにする「コミュニケーションパブ」と「インナーリビング」
変化に富んだ勾配天井の「高天井リビング」
一緒に料理をしたり、後片づけをしたり、ダイニングで勉強しているお子様を見守ることのできるキッチン
リラックスした心を整える「サロン＆DEN」
外の解放感と内の安心感のあるマルチヌック
袋井北小学校
袋井市立周南中学校

特長
間取り図
設備・仕様
周辺環境
物件概要

基本情報

名称	サンズテラス久能 55号地【ｽﾏｰﾄｽﾀｲﾙ　Roomie】	アクセス	東海道本線袋井駅バス8分秋葉バス「秋葉中遠線・秋葉線」「横手橋」バス停下車徒歩8分(600m) 地図を見る
土地面積	202.01m`²`（61.1坪）	間取り	3ＬＤＫ
建物面積	107.44m`²`（32.5坪）	カースペース	有 2台
販売価格	5,382万円	完成予定時期	令和6年2月
エネルギー消費性能	★★★★★★（削減率50％達成）	断熱性能	断熱等級5
目安光熱費	25.7万円／年	引渡可能時期	即時

更新日：2025年3月16日　次回更新予定日：2025年03月30日　取引有効期限：2025年04月03日

浜松支店　磐田営業オフィス担当：ミサワホーム静岡浜松

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒

宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事 (特－２) 第23877号

（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 | （一社）静岡県都市開発協会会員 | 東海不動産公正取引協議会加盟

見学予約する資料請求するお電話でのお問い合わせ0120-330-251

特長

いつも快適、もしもの際も安心のレジリエント×LCCM仕様住宅
【SMART STYLE Roomie　大屋根タイプ】

南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサード。
大容量の太陽光発電システムを搭載可能なため、「LCCM住宅」に対応できます。
“いつも”は「上下空間連続設計」の開放的なスペースにおいて、発電した電気を利用して快適に暮らしながら環境に貢献する一方、地震発生など“もしも”の際には標準装備の制震装置「MGEO」が揺れを抑え、発電した電気により自宅生活の継続を目指す住まい。
新しい暮らしへの提案も豊富に盛り込んでいます。

360°VR体験

別ウィンドウで見る

間取り図

55号地：石のような自然な風合いを持つ、二種類の形状をミックスした上品で華やかな外装スタイル。

設備・仕様

特長キーワード

個別LPG
公営水道
公共下水
ユニットバス
水洗トイレ
電気
平坦地
大規模分譲地
区画整理及び分譲地
トイレ２ヶ所
LDK18帖以上
可動間仕切り
システムキッチン
シューズクローク
電動シャッター
庭
前面道路6m以上
建設住宅性能評価取得（新築時）
建設住宅性能評価取得（既存住宅）
長期優良住宅
吹き抜け
南向き
天井高2.5Ｍ以上
駐車場３台分
閑静な住宅街
EV車充電設備
ウッドデッキ
間接照明
ダウンライト
フットライト
制震構造
分譲地内
南道路
蓄電池付き
エアコン
食器洗機
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
省エネ給湯器
洗髪洗面化粧台
インターネット対応
24時間換気システム
外水栓
宅配ボックス
モニター付インターホン
Low-Eガラス
省エネ・エコ住宅
省エネラベル
エネルギー消費性能★★★★★★（削減率50％達成）　断熱等級5（7段階）　目安高熱費25.7万円/年
中部電力　太陽光発電7.20ｋW　家庭用燃料電池（エネファーム）

浜松支店　磐田営業オフィス担当：ミサワホーム静岡浜松

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒

見学予約する資料請求するお電話でのお問い合わせ0120-330-251

周辺環境Google Mapで見る

地図を拡大表示

現地へのルートを調べる

自動車経路徒歩経路電車経路

袋井北小学校
袋井市立周南中学校
エブリィビッグデー袋井店

周辺施設

スタッフメッセージ

物件概要

物件種別	建売住宅	接道状況	南6.00m　公道
販売戸数	3戸	総戸数	--戸
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道負担面積		セットバック	不要
建物構造	木造木質パネル接着工法地上2階建て	用途地域	無指定
取引態様	売主	建築確認番号	第ERI-23038597番
完成時期（建築年月）	令和6年2月	引渡可能年月	即時
都市計画	非線引	物件番号
学校		周辺施設
備考・制限事項	築後未入居景観法安全条例風致地区　※家具、小物は価格に含まれません。袋井で土地をお探しの方におすすめ～全99区画の大型分譲地～学校や各種施設が身近にそろった安心の住環境自治会費2100円/月自治会設立準備会（入会金）：30,000円/一括下水道負担金：69,958円/一括
設備	個別LPG 公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレ電気平坦地大規模分譲地区画整理及び分譲地トイレ２ヶ所 LDK18帖以上可動間仕切りシステムキッチンシューズクローク電動シャッター庭前面道路6m以上建設住宅性能評価取得（新築時）建設住宅性能評価取得（既存住宅）長期優良住宅吹き抜け南向き天井高2.5Ｍ以上駐車場３台分閑静な住宅街 EV車充電設備ウッドデッキ間接照明ダウンライトフットライト制震構造分譲地内南道路蓄電池付きエアコン食器洗機浄水器ＩＨクッキングヒーター省エネ給湯器洗髪洗面化粧台インターネット対応 24時間換気システム外水栓宅配ボックスモニター付インターホン Low-Eガラス省エネ・エコ住宅省エネラベルエネルギー消費性能★★★★★★（削減率50％達成）　断熱等級5（7段階）　目安高熱費25.7万円/年中部電力　太陽光発電7.20ｋW　家庭用燃料電池（エネファーム）
情報更新日	2025年3月16日	次回更新予定日	2025年03月30日
取引有効期限	2025年04月03日