【山手ヒルズ】全35区画の新しい街です。ミサワホーム建築条件付1区画
位置図
区画図（2026年9月5日現在）
価格表（2026年9月5日現在）
7号地
企救丘小学校まで約1050ｍ
志徳中学校まで約400ｍ
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】『山手ヒルズ』（建築条件付き） | 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区山手１丁目876番331 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 北九州高速鉄道徳力公団前駅徒歩14分 西鉄バス 「山手一丁目」バス停 下車徒歩3分(180m) 地図を見る |
土地面積 | 175.35m2（53.04坪） | ||
| 物件番号 | 035 | 販売価格 | 2,408.4万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2026年9月7日 次回更新予定日：2026年09月21日 取引有効期限：2026年09月29日
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：寺崎
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
【山手ヒルズ】ここから始まる暮らし。
～生活環境を整えた街～
◇交通アクセスが充実！
・北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩14分（約1100ｍ）
・西鉄バス「山手一丁目」徒歩3分（約180m）
・九州自動車道「小倉南」IC車で8分（約3,600ｍ）
◇小中学校まで徒歩15分圏内！
・「企救丘小学校」まで徒歩14分（約1050ｍ）
・「志徳中学校」まで徒歩5分（約400ｍ）
◇日々のお買い物にも便利！
・「ハローデイ徳力本店」まで徒歩12分（約930ｍ）
・「マルショク新守恒店」まで徒歩13分（約1040ｍ）
・「ファミリーマート志徳団地店」まで徒歩10分（790m）
生活利便性と閑静な住環境が共存する暮らしを実感できる全35区画の街の誕生です。
ミサワホーム建築条件付はあと1区画！ご検討はお早めに。
紹介動画
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ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：寺崎
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
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企救丘小学校まで約1050ｍ
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志徳中学校まで約400ｍ
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北九州モノレール「徳力公団前駅」まで約1100ｍ
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ハローデイ徳力本店まで約930ｍ
周辺施設
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ファミリーマート 790m
ハローディ徳力本店 930m
田辺内科小児科 650m
遠山歯科 290m
きくが丘保育園 580m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北東4.50m 公道 アスファルト舗装 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 35区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 035 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 企救丘小学校 1050m 志徳中学校 400m |
周辺施設 | ファミリーマート 790m ハローディ徳力本店 930m 田辺内科小児科 650m 遠山歯科 290m きくが丘保育園 580m |
| 設備 |
|
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| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 国土交通大臣（6）第5560号
、壁面後退有、景観法、宅地造成工事規制区域
※総面積：7,306.20㎡ ※開発行為不要 ※ゴミ置場/3.02m2のうち19分の1ずつの負担持分が有ります。※街づくりガイドライン有り。※J：COMにご加入いただきます。【初期費用：32,230円（税込）、基本利用料：3,445円（税込）/月、最低2年間継続利用必要】 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| 情報更新日 | 2026年9月7日 | 次回更新予定日 | 2026年09月21日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月29日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：寺崎
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
