【新築戸建】 10/4更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建 No.4

価格：4,261万円
所在地：青森県青森市旭町２丁目 No.4 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ
交通：青い森鉄道青森駅徒歩25分市営バス 「常盤町」バス停 下車徒歩7分(550m)
土地面積：227.35m2（68.77坪） 建物面積：105.51m2（31.91坪）
私道負担面積：
有（面積：389.67m²（117.87坪）×持分：1/4）
 物件番号：9526789
完成時期（築年月）：令和6年4月 引渡可能時期：相談　

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017-728-3301

青森支店

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10/4更新　◆ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中！【来場予約特典あり】
☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。
◆木質パネル120ｍｍ仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOを搭載しています。
◆甲田小学校まで徒歩9分（約710ｍ）
☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。
道路側外観。リビングの大型サッシがアクセントになっています。
道路側外観。リビングの大型サッシがアクセントになっています。

  • 外観（西側より撮影）駐車場は大型の乗用車２台分を確保しました。

  • 玄関。奥の収納には降雪雨時のコート掛けや、除雪用具、ガーデニング用品等たっぷり収納できます。

  • 1階間取図。リビングは2.8ｍの高天井。ウォークインの玄関物入のほか、キッチン奥にはパントリーを配置し収納を充実させた、こだわりの設計をご体感ください。

  • 2階間取図。主寝室の2.5帖ウォークインクローゼットの他、各部屋にクローゼットを設置しました。テレワーク等に活用できるマルチコーナーもあり、様々な生活スタイルに対応できそうです。

  • 分譲地全体の区画図。

  • リビング階段を採用しました。いつでも家族の気配が感じられ、自然にコミュニケーションも増えそうです。

  • 2.8ｍの高天井と大きな窓のあるリビング。自然な光が差し込み、明るく快適に過ごせそうです。

  • 広めの洗濯脱衣室には乾太くん（ガス乾燥機）を設置。家事の時短に役立ちそうです♪

  • 2階マルチコーナー。テレワークや読書、趣味等のスペースとして活用できます。

  • 10/4更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建 No.4の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 西3.30m　私道　接面9.00m
    販売戸数 1戸 総戸数 1戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 160%
    私道負担面積
    有（面積：389.67m²（117.87坪）×持分：1/4）
    		 セットバック 済（5.90m²）
    建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24000478号
    完成時期（建築年月） 令和6年4月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9526789
    学校 甲田小学校 710m 徒歩9分
    甲田中学校 1600m 徒歩20分    		 周辺施設 デイリーヤマザキ青森旭町通り店 710m 徒歩9分
    マエダストア旭町店 550m 徒歩7分
    青森市民病院 1900m 徒歩24分
    青森市役所 1600m 徒歩20分
    備考・制限事項 景観法
    ☆市内中心部への通勤やお買物に便利な立地です。 ☆スーパー・コンビニ徒歩10分以内、青森市役所徒歩20分
    設備
    個別LPG 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン トイレ２ヶ所 洗浄便座 省エネ給湯器 書斎 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース パントリー ディンプルキー モニター付インターホン 全居室複層ガラスか複層サッシ 24時間換気システム 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 耐震構造 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 Ｗクローゼット バス1坪以上 閑静な住宅街 エアコン２台以上 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター 洗髪洗面化粧台 LDK15帖以上 節水型トイレ セットバック済 建設住宅性能評価取得（新築時） 平坦地 保証付住宅 MGEO、、エコジョーズ、寒冷地エアコン（2台）、乾太くん（ガス衣類乾燥機）
    情報更新日 2024年10月4日 次回更新予定日 2024年10月18日
    取引有効期限 2024年10月22日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら017-728-3301

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店