【新築戸建】 エムズスクエア新横町 分譲住宅No.4

価格：4,680万円
所在地：福島県会津若松市新横町 間取り：3ＬＤＫ
交通：ＪＲ只見線「西若松」駅　徒歩10分（785ｍ）
土地面積：203.57m2（61.57坪） 建物面積：104.33m2（31.55坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9529756
完成時期（築年月）：令和7年1月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0242-24-9175

営業部　会津営業課

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　～2025年1月18日 グランドオープン‼～
・『SMART STYLE Roomie』新モデル大屋根タイプ
・リビング約4.7ｍの高天井とハイサッシによる開放空間
・制震装置「MGEO」搭載の耐震＋制震住宅
内観
内観

  • 間取り図

  • 全体区画図

  • 内観

  • エムズスクエア新横町 分譲住宅No.4 の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 西6.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 1戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    無
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24019080
    完成時期（建築年月） 令和7年1月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9529756
    学校 謹教小学校 徒歩9分(670m)
    第三中学校 徒歩6分（409m）    		 周辺施設 ヨークベニマル城西町店 徒歩10分（795m）
    竹田綜合病院 徒歩7分（552m）
    備考・制限事項 景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法22条地域
    保証期間：構造体35年　防水30年　シロアリ10年 開発行為の許可番号：会津若松市指令開第1177号 変更許可番号会津若松市指令開第1553号 開発行為に関する工事の検査済証番号：会津若松市指令開第1023号《選択学区》謹教小学校　徒歩9分（670ｍ）城西小学校 徒歩4分（279m）《選択学区》第三中学校　徒歩6分（409ｍ）第四中学校　徒歩17分（1315m)　※敷地内に電柱・支線があります。　　　　総区画数：13区画　駐車場：車種により3台駐車可能　 　ZEH oriented/制震装置MGEO/クルマde給電/高効率エアコン２台付（LDK、主寝室）　ガス衣類乾燥機　高効率ガス給湯器(エコジョーズ)　置家具　 長期優良住宅仕様　性能評価付住宅仕様　省令準耐火構造　省エネ評価表示物件　　 【省エネ性能について】　エネルギー消費性能/★★★★★★　断熱性能/5段階(７段階)　　※掲載の写真は、2025年1月17日撮影です。　　　　
    設備
    都市ガス 公営水道 公共下水 東北電力
    情報更新日 2025年1月19日 次回更新予定日 2025年02月02日
    取引有効期限 2025年02月04日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0242-24-9175

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    営業部　会津営業課 担当：君島