太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
独特な屋根形状により、1階インナーリビングは屋根の形状に沿って天井が高くなる勾配天井に。
間取り｜4LDK/土地面積230.43㎡(69.7坪)/建物面積104.33㎡(31.55坪)
配置図｜4LDK/土地面積230.43㎡(69.7坪)/建物面積104.33㎡(31.55坪)
玄関はインナーポーチで人気のビルトイン宅配BOX付！雨や雪の日でもぬれずに荷物を受け取れます。
勾配天井を介して、1Fにいる家族の気配を身近に感じられる空間構成「上下空間連続設計」を採用。
ダイニングテーブルや前面のスペースを作業台としても使えて広々ゆったりと家族でお料理が楽しめます。
水回り（パントリー→洗面→脱衣室→浴室）が直線状にあり、リビングとキッチンへと回遊できる家事ラク動線
ガス乾燥機「乾太くん」完備！洗面・脱衣別設計は回遊できる家事ラク動線としても人気のプランです！
お仕事、お勉強、読書やゲームなどの趣味コーナーとして家族みんなで使える共有スペース♪
山形市立桜田小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
山形市立第十中学校まで約1430（徒歩18分）
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】元木B棟 | 所在地 | 山形県山形市元木１丁目5番9 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ奥羽本線山形駅徒歩47分 車4.4km13分 山形交通 青田停まで約350m徒歩5分 地図を見る |
土地面積 | 230.43m2（69.7坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,805万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年4月 | エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 16.8万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年5月10日 次回更新予定日：2025年05月24日 取引有効期限：2025年06月11日
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
太陽光発電4.8kw搭載+蓄電池5.5kw+制震装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい！！
南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサード。
南面大開口と約4.7ｍの高天井で明るく開放的なＬＤＫ。
今人気の横並びダイニングキッチンや水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線。
1Fにいる家族の気配を感じられる空間構成「上下空間連続設計」
集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」がポイント！
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好
- LDK18帖以上
- 天井高4.7Ｍ
- 南側庭+ウッドデッキ
- ハイサッシ採用
- ビルトイン宅配ボックス
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- アイランドキッチン
- 食器洗機
- ＩＨクッキングヒーター
- 独立洗面台
- トイレ２ヶ所
- 省エネ給湯器
- 書斎
- バリアフリー
- 照明器具
- 太陽光発電システム
- 蓄電池付き
- EV車充電設備
- EVコンセント
- ウォークスルークローゼット
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- パントリー
- 24時間換気システム
- 吹き抜け
- 駐車場３台分
- 省エネ・エコ住宅
- エコジョーズ
- 制震構造
- 耐震構造
- 高気密高断熱住宅
- 南道路
- 角地
- 平坦地
- 住宅性能評価
- 保証付住宅
- 長期優良住宅
- 大手ハウスメーカー施工
- 省エネラベル
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
-
ファミリーマート山形青田南店 約780m（徒歩10分）
mohz 約150m（徒歩2分）
山形大学医学部附属病院 約1830m（徒歩32分）
小松内科医院 約310m（徒歩4分）
吉川小児科医院 約230m（徒歩3分）
あらい歯科 約190m（徒歩3分）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南7.98m 公道 接面9.00m 西6.00m 公道 接面20.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | --戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-24037833 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年4月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9530813 |
| 学校 | 山形市立桜田小学校 850m 約850m（徒歩11分） 山形市立第十中学校 1430m 約1430m（徒歩18分） |
周辺施設 | ファミリーマート山形青田南店 約780m（徒歩10分） mohz 約150m（徒歩2分） 山形大学医学部附属病院 約1830m（徒歩32分） 小松内科医院 約310m（徒歩4分） 吉川小児科医院 約230m（徒歩3分） あらい歯科 約190m（徒歩3分） |
| 備考・制限事項 | 景観法 水防法による規制有 絶対高さ12ｍ以下 Nearly ZEH住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ビルトイン宅配BOX/温水床暖房/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年05月24日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月11日 | ||
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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