新築戸建

【ミサワホーム】元木B棟｜2025年4月グランドオープン！

1戸区画販売中／全--戸区画

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初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。
2024年高い環境性能と豊かな暮らしをミニマルに実現する住宅として省エネルギーセンター会長賞を受賞！
間取り｜4LDK/土地面積230.43㎡(69.7坪)/建物面積104.33㎡(31.55坪)
配置図｜4LDK/土地面積230.43㎡(69.7坪)/建物面積104.33㎡(31.55坪)
独特な屋根形状により、1階インナーリビングは屋根の形状に沿って天井が高くなる勾配天井に。
リビングの天井高は最高で約4.7ｍ！大開口サッシで明るく開放的な空間を演出。
水回り（パントリー→洗面→脱衣室→浴室）が直線状にあり、リビングとキッチンへと回遊できる家事ラク動線
調理・配膳・片付の動線が短く効率的！ダイニングテーブルを作業台としても使えて広々とお料理が楽しめます
キッチン脇からはパントリーへ繋がり、洗面所を介してキッチン前へ回遊できます。
山形市立桜田小学校まで約850ｍ（徒歩11分）
山形市立第十中学校まで約1430（徒歩18分）

特長
間取り図
設備・仕様
周辺環境
物件概要

基本情報

名称	【ミサワホーム】元木B棟｜2025年4月グランドオープン！	所在地	山形県山形市元木１丁目5番9
アクセス	ＪＲ奥羽本線山形駅山形交通　青田停まで約350m徒歩5分地図を見る	土地面積	230.43m`²`（69.7坪）
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	104.33m`²`（31.55坪）
カースペース	有 3台	販売価格	5,805万円
完成予定時期	令和7年4月	エネルギー消費性能	★★★★（削減率30％達成）
断熱性能	断熱等級5	目安光熱費	16.8万円／年
引渡可能時期	相談

更新日：2025年3月15日　次回更新予定日：2025年03月29日　取引有効期限：2025年05月03日

東北ミサワホーム（株）山形支店担当：東北ミサワホーム山形支店

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒山形県山形市寿町14番9号

宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号

（公社）青森県宅地建物取引業協会会員（公社）秋田県宅地建物取引業協会会員（一社）岩手県宅地建物取引業協会会員（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員（公社）山形県宅地建物取引業協会会員（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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特長

太陽光発電4.8kw搭載+蓄電池5.5kw+制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい！！
南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサード。
南面大開口と約4.7ｍの高天井で明るく開放的なＬＤＫ。
今人気の横並びダイニングキッチンや水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線。
1Fにいる家族の気配を感じられる空間構成「上下空間連続設計」
集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」がポイント！

360°VR体験

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間取り図

設備・仕様

特長キーワード

都市ガス
公営水道
公共下水
陽当り良好
LDK18帖以上
天井高4.7Ｍ
南側庭+ウッドデッキ
ハイサッシ採用
ビルトイン宅配ボックス
全居室複層ガラスか複層サッシ
アイランドキッチン
食器洗機
ＩＨクッキングヒーター
独立洗面台
トイレ２ヶ所
省エネ給湯器
書斎
バリアフリー
照明器具
太陽光発電システム
蓄電池付き
EV車充電設備
EVコンセント
ウォークスルークローゼット
床下収納
各室収納スペース
シューズクローク
パントリー
24時間換気システム
吹き抜け
駐車場３台分
省エネ・エコ住宅
エコジョーズ
制震構造
耐震構造
高気密高断熱住宅
南道路
角地
平坦地
住宅性能評価
保証付住宅
長期優良住宅
大手ハウスメーカー施工
省エネラベル

東北ミサワホーム（株）山形支店担当：東北ミサワホーム山形支店

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒山形県山形市寿町14番9号

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物件概要

物件種別	新築戸建	接道状況	南7.98m　公道　接面9.00m 西6.00m　公道　接面20.00m
販売戸数	1戸	総戸数	--戸
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	60% / 150%
私道負担面積	無	セットバック	不要
建物構造	木造地上2階建て	用途地域	第2種低層住居専用地域
取引態様	売主	建築確認番号	第ERI-24037833
完成時期（建築年月）	令和7年4月	引渡可能年月	相談
都市計画	市街化	物件番号	9530813
学校	山形市立桜田小学校 850m 約850m（徒歩11分）山形市立第十中学校 1430m 約1430m（徒歩18分）	周辺施設	ファミリーマート山形青田南店約780m（徒歩10分） mohz 約150m（徒歩2分）山形大学医学部附属病院約1830m（徒歩32分）小松内科医院約310m（徒歩4分）吉川小児科医院約230m（徒歩3分）あらい歯科約190m（徒歩3分）
備考・制限事項	景観法水防法による規制有　絶対高さ12ｍ以下 Nearly ZEH住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ビルトイン宅配BOX/温水床暖房/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付
設備	都市ガス公営水道公共下水陽当り良好 LDK18帖以上天井高4.7Ｍ南側庭+ウッドデッキハイサッシ採用ビルトイン宅配ボックス全居室複層ガラスか複層サッシアイランドキッチン食器洗機ＩＨクッキングヒーター独立洗面台トイレ２ヶ所省エネ給湯器書斎バリアフリー照明器具太陽光発電システム蓄電池付き EV車充電設備 EVコンセントウォークスルークローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリー 24時間換気システム吹き抜け駐車場３台分省エネ・エコ住宅エコジョーズ制震構造耐震構造高気密高断熱住宅南道路角地平坦地住宅性能評価保証付住宅長期優良住宅大手ハウスメーカー施工省エネラベル
情報更新日	2025年3月15日	次回更新予定日	2025年03月29日
取引有効期限	2025年05月03日