新築戸建 1戸区画販売中／全--戸区画

新築戸建

5/1更新【ミサワホーム】エムズコート泉野新築戸建 No.1

1戸区画販売中／全--戸区画

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（内観ＬＤＫ）洗練されたシンプルで心地よい空間、自然体でリラックスできる毎日が特別なリビングをあなたの寛ぎの場に。
（内観ＬＤＫ）18帖の広さ+天井高2.4ｍ～3ｍの空間は、オープンキッチンを取り入れフロア全体が一体感を持ち、どこにいても視線が広がり開放感を感じられるように設計しております。
（オープンキッチン）自然と調和する大きな窓は自然な光を取り入れ通気よくしてくれます。
（1階・洋室）床とアクセントクロスで温かみを感じる主寝室に。ベッドを配置してもゆとりある7.5帖。ウォークインクローゼットと物入があり、衣類から掃除用具まで収納ができます。
（設備：トイレ）手洗い付き
（1.5階・洋室）
（間取図：1階・1.5階）　3LDK+2つの大収納「蔵」のある家です。
（建物配置・エクステリアイメージ）
（蔵収納）
（1階洋室・収納）
堀越小学校
弘前大学教育学部付属小・中学校

特長
間取り図
設備・仕様
周辺環境
物件概要

基本情報

名称	5/1更新【ミサワホーム】エムズコート泉野新築戸建 No.1	所在地	青森県弘前市大字泉野１丁目10-1
アクセス	弘南鉄道大鰐線千年駅徒歩17分弘南バス「安原一丁目」バス停下車徒歩4分(280m) 地図を見る	土地面積	261.42m`²`（79.07坪）
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	89.69m`²`（27.13坪）
カースペース	有 2台	販売価格	4,679.84万円
完成予定時期	令和7年4月	エネルギー消費性能	★★★（削減率20％達成）
断熱性能	断熱等級5	目安光熱費
引渡可能時期	相談

更新日：2025年5月1日　次回更新予定日：2025年05月15日　取引有効期限：2025年05月19日

弘前展示場（弘前営業課）担当：不動産課

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1

宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号

（公社）青森県宅地建物取引業協会会員（公社）秋田県宅地建物取引業協会会員（一社）岩手県宅地建物取引業協会会員（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員（公社）山形県宅地建物取引業協会会員（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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特長

【ミサワホーム】エムズコート泉野新築戸建 No.1
◆CENTURY蔵のある家平屋タイプ（3LDK+大収納「蔵」）　
◆ゼロエネルギー住宅（ZEH-O）、長期優良住宅、オール電化仕様
◆色50年品質のミサワホームオリジナル外壁材、メンテナンスフリーのセネター屋根を採用
◆公園、スーパー、クリニックなどが徒歩圏にある充実した住環境

360°VR体験

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間取り図

（内観ＬＤＫ）洗練されたシンプルで心地よい空間、自然体でリラックスできる毎日が特別なリビングをあなたの寛ぎの場に。

設備・仕様

特長キーワード

都市ガス
公営水道
公共下水
オープンキッチン
食器洗機
浴室暖房
省エネ給湯器
LDK18帖以上
火災警報器（報知機）
浴室乾燥機
エアコン
ウォークスルークローゼット
シューズクローク
24時間換気システム
閑静な住宅街
陽当り良好
駐車場２台分
角地
長期優良住宅
低層住居専用地域
保証付住宅

弘前展示場（弘前営業課）担当：不動産課

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1

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杉山歯科クリニック
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物件概要

物件種別	新築戸建	接道状況	北西8.00m　公道　接面16.76m 北東6.00m　公道　接面13.96m
販売戸数	1戸	総戸数	--戸
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	60% / 80%
私道負担面積	無	セットバック	不要
建物構造	木造地上1階建て	用途地域	第2種低層住居専用地域
取引態様	売主	建築確認番号	ERI-25001326
完成時期（建築年月）	令和7年4月	引渡可能年月	相談
都市計画	市街化	物件番号	9531008
学校	市立　堀越小学校 1300m 市立　第五中学校 2000m	周辺施設	ローソン弘前泉野店 500m 徒歩7分マックスバリュ安原店 350m 徒歩5分中畑クリニック 230m 徒歩3分杉山歯科クリニック 500m 徒歩7分いずみの動物クリニック 600m 徒歩8分
備考・制限事項	景観法・色50年品質のミサワホームオリジナル外壁材を使用 ※点検等の実施が必要です。・メンテナンスフリーのセネター屋根を採用・蔵のある家は、大収納「蔵」により一般的な収納比率10％を大幅に上回る約30％を実現（設計プランによります）
設備	都市ガス公営水道公共下水オープンキッチン食器洗機浴室暖房省エネ給湯器 LDK18帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機エアコンウォークスルークローゼットシューズクローク 24時間換気システム閑静な住宅街陽当り良好駐車場２台分角地長期優良住宅低層住居専用地域保証付住宅
情報更新日	2025年5月1日	次回更新予定日	2025年05月15日
取引有効期限	2025年05月19日

弘前展示場（弘前営業課）担当：不動産課

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1

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