新築戸建
1戸区画販売中／全1戸区画
新築戸建
【2026年8月完成予定】中曽根町1丁目分譲C棟 ※ご予約来場でミサワホームオリジナル『うさぎ陶器』をプレゼント！（2026年6月1日(月)～7月31日(金)）
- 1戸区画販売中／全1戸区画
二階から掛けおろした大きな屋根形状を生かし、南側のリビングが特に開放的な空間。南側に大開口を設けることで彩光の確保、奥まった玄関も印象的な建物。SmartStyle「Roomie」大屋根タイプ（完成前のため、CGパースでのイメージです）
ご予約来場でミサワホームオリジナル『うさぎ陶器』をプレゼント！（2026年6月1日(月)～7月31日(金)）
駐車スペースは３台確保。アプローチも兼ねた玄関前にはちょっとした遊び場にもなる。将来的にはフェンスで囲えばプライベートスペースとしても楽しめそう。
吹き抜け的に仕上げられたリビングから、高い天井を見上げると、２階の書斎と繋がっている。上から家族の様子が見れる特別な書斎。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
水廻りへ直接行き来できるように、家事動線を配慮したキッチン配置、そしてキッチン脇のダイニングスペースも縦配置。食事の支度や片付けもスムーズです。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
吹き抜け的に天井が高いリビングは、背の高いクリスマスツリーや七夕など季節の設えにも最適。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
切妻タイプの大屋根形状は、建物が大きく見えて存在感もあります。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
2F寝室（完成前のため、CGパースでのイメージです）
猿橋小学校
猿橋中学校
ウオロク小舟店
まごころ保育園しばた
基本情報
| 名称 | 【2026年8月完成予定】中曽根町1丁目分譲C棟 ※ご予約来場でミサワホームオリジナル『うさぎ陶器』をプレゼント！（2026年6月1日(月)～7月31日(金)） | 所在地 | 新潟県新発田市中曽根町１丁目1995番32 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 新発田市コミュニティバス 「中曽根１丁目」バス停 下車徒歩5分～6分(400m～450m) ＪＲ白新線西新発田駅 車2.9km～3.0km9分～10分 地図を見る |
土地面積 | 174.20m2（52.69坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 62.93m2（19.03坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,490万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年8月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 |
更新日：2026年5月30日 次回更新予定日：2026年06月13日 取引有効期限：2026年06月13日
ミサワホーム北越 担当：新発田オフィス
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
■WEBからのご予約来場の方にミサワホームオリジナル『うさぎ陶器』をプレゼント！
ご予約受付期間は2026年5月31日(日)～7月29日(水)まで、
ご来場対象期間は2026年6月1日(月)～7月31日(金)までとなります。
建物が完成前の場合、現地や展示場等で概要をご説明させていただいた方が対象となります。
1家族1回まで。
マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。
次に該当する方は対象外です。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約済の方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。
※予約状況によって日時等をご調整いただく場合がございます。賞品は内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。
◆中曽根2丁目造成地内、歩道付角地に建設開始！
◆グッドデザイン賞受賞「SMART STYLE Roomie」 大屋根タイプの広々空間
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
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エネルギー消費性能／★★★、断熱性能／5段階（7段階中）
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 陽当り良好、角地、分譲地内、南面道路、前面道路6m以上、閑静な住宅地、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、全居室収納スペース、床下収納、シューズクローク、南向き、全居室フローリング、天井高2.5M以上、エアコン2台以上、LDK18帖以上、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、整形地、複層ガラス
- エコジョーズ
ミサワホーム北越 担当：新発田オフィス
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
ローソン新発田中曽根二丁目店 280m
ウオロク小舟店 1000m
北越病院 1600m
城北クリニック 400m
新発田市役所 2200m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南西6.00m 公道 接面9.99m 南東9.05m 公道 接面17.43m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 150% | |
| 私道負担面積 | セットバック | 不要 | |
| 建物構造 | その他 木質パネル工法 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第R08-0083号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年8月 | 引渡可能年月 | |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9531611 |
| 学校 | 猿橋小学校 650m 猿橋中学校 1600m |
周辺施設 | ローソン新発田中曽根二丁目店 280m ウオロク小舟店 1000m 北越病院 1600m 城北クリニック 400m 新発田市役所 2200m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
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| 情報更新日 | 2026年5月30日 | 次回更新予定日 | 2026年06月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年06月13日 | ||
ミサワホーム北越 担当：新発田オフィス
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
