傾斜を利用したひな壇造成地は隣家との高さも異なり窓位置も異なります。B棟は重厚感のある寄棟形状で落ち着きのある外観です。
LDKは天井高さ３ｍの一体空間。こちらのリビングは独立した空間として、大型テレビでスポーツ観戦を楽しむには最適でしょう！
44.8坪の敷地に駐車スペースは２台確保、外部収納もあり。ダイニングキッチンからはプライベートなお庭も楽しめ、こもれるリビングと続きます。
リビングのテレビ側壁面には石調の内壁材と上部には間接照明を施工して、インテリアにアクセントを加えています。天井が高いのも良いですよね
キッチンには大き目のパントリーがあるので保管も最適。ダイニング側にはカウンターもあり、勉強したりパソコンもおけますね
LDKのつながりはこのような感じです。リビングで集中してテレビドラマが見れそうです
道路を上った先には西川もあり、遊歩道で楽しめます。
３畳分の脱衣洗面室、ガス乾燥機も専用架台にセットされ、家事も楽になりそうです！
現地案内図
基本情報
| 名称 | 西区坂井3丁目プラザ B棟 | 所在地 | 新潟県新潟市西区坂井３丁目1067番11 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩18分～19分 新潟交通 「新通小学校前」バス停 下車徒歩4分～5分(270m～280m) 地図を見る |
土地面積 | 148.22m2（44.83坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 98.54m2（29.8坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,790万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年7月 | エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 2024年3月上旬 |
更新日：2025年4月12日 次回更新予定日：2025年04月26日 取引有効期限：2025年05月15日
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
★リラックス効果もある開放的な天井高3ｍのＬＤＫ
★好きな事に集中できるDK、ゆったり落ち着けるリビング
★ダイニングテーブルはキッチン脇に、水廻り動線も確保
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- オープンキッチン
- 食器洗機
- ＩＨクッキングヒーター
- 独立洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- バストイレ別
- バリアフリー
- 照明器具
- 床暖房
- LDK18帖以上
- フローリング
- 節水型トイレ
- エアコン
- エアコン２台以上
- 給湯
- 太陽光発電システム
- Ｗクローゼット
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- 洗面室収納
- 納戸
- パントリー
- 間接照明
- ダウンライト
- 複層ガラス
- ハイサッシ採用
- 庭
- 外壁サイディング
- 閑静な住宅街
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- 全室2面採光
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場２台分
- シックハウス対策
- ノンホルムアルデヒド
- 省エネ・エコ住宅
- 耐震構造
- 高気密高断熱住宅
- 分譲地内
- 整形地
- 住宅性能評価
- 長期優良住宅
- デザイナーズハウス
- 前面道路6m以上
- 対面キッチン
- 床暖房有
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
セブンイレブン坂井東 950m
清水フードセンター 200m
信楽園病院 1800m
おだキッズクリニック 1700m
桐生歯科 2300m
新潟市西区役所 1000m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東6.00m 公道 接面12.71m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル工法 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | R06-2480 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年7月 | 引渡可能年月 | 2024年3月上旬 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9531788 |
| 学校 | 新通小学校 400m 坂井輪中学校 960m |
周辺施設 | セブンイレブン坂井東 950m 清水フードセンター 200m 信楽園病院 1800m おだキッズクリニック 1700m 桐生歯科 2300m 新潟市西区役所 1000m |
| 備考・制限事項 | |||
| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年4月12日 | 次回更新予定日 | 2025年04月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
