（曽川プラザA棟）シックなトーンの外壁に、平屋ながらの高さを提案。南側からの開口からはたくさんの光を取り込みます。
ダイニングテーブルやリビングのソファーもレイアウトされ、完成時には生活のイメージが湧きます。
敷地面積は41坪、建物面積が20坪とコンパクトな設計ですが、駐車スペースも確保。二方向が道路の角地に加えて、北側は公園が隣接していて、隣家を気にせず生活できそうです。
リビング側の横幅・ワイドはゆとりの4.5ｍ、大型のテレビは、リビング、ダイニング、キッチンからバッチリ見えますね
会話を楽しみながら料理の支度ができるコミュニケーションキッチンです。
LDKは一体空間ですので、料理をしながらでも家族の雰囲気が感じられるキッチンのレイアウトです
リビングダイニングは折り上げ天井にして、室内高さはゆとりの2.7ｍ。センターリビング設計で個室への動線はリビング経由ですね
西側角地方向。段違いの屋根形状は平屋ながらに建物を大きく見せてくれます
断熱等級５
区画の北側は公園地、道路含め３方向が開いています。
基本情報
| 名称 | 江南区曽川プラザA棟 【グリーン住宅補助金対象】 | 所在地 | 新潟県新潟市江南区曽川乙264番1他 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 新潟交通 「曽野木ニュータウン南」バス停 下車徒歩3分～4分(220m～250m) 地図を見る |
土地面積 | 136.48m2（41.28坪） |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 建物面積 | 67.90m2（20.53坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 3,850万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年8月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年8月16日 次回更新予定日：2025年08月30日 取引有効期限：2025年09月12日
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
【ミサワホーム新築分譲住宅】平屋の家、江南区曽川の造成角地に完成
【子育てグリーン住宅補助金40万円対象】
・事業予算上限に達した場合は適応不可となります
・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが該当
・その他の条件はお問い合わせください
□二方向道路と公園が隣接している絶好の区画
□南西角地に２LDKのコンパクト設計、忙しい共働きご夫婦へ
□駐車スペースは２台分とゲスト用も駐車可能
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
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〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.00m 公道 西6.50m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル工法 地上1階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | R06-2514 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年8月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9531884 |
| 学校 | 曽野木小学校 700m 曽野木中学校 850m |
周辺施設 | セブンイレブン曽野木団地 750m チャレンジャー 2200m 新潟市民病院 1700m くらしま内科クリニック 900m |
| 備考・制限事項 | |||
| 設備 |
|
||
| 情報更新日 | 2025年8月16日 | 次回更新予定日 | 2025年08月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月12日 | ||
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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