現地土地写真（造成中）
現地土地写真（造成中）
全体区画図
価格表
会津若松市立一箕小学校
会津若松市立一箕中学校（選択学区）
会津若松市立第一中学校（選択学区）
ツルハドラック扇町店
リオンドール駅前店
セブンイレブン会津白虎町店
基本情報
| 名称 | エムズコート山見一丁目 | 所在地 | 福島県会津若松市山見１丁目5-3、5-23、5-24 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR磐越西線「会津若松駅」徒歩12分（885～905ｍ） 地図を見る |
土地面積 | 168.78m2（51.05坪）～211.56m2（63.99坪） | ||
| 物件番号 | 9531917 | 販売価格 | 1,270万円～1,610万円 | ||
| 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2025/09 | 引渡可能時期 | 相談 2025年9月下旬 | ||
更新日：2025年4月24日 次回更新予定日：2025年05月08日 取引有効期限：2025年05月24日
郡山不動産課 担当：関野
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
一箕小学校まで徒歩3分。会津若松駅徒歩圏内。
白虎通り、千石通りに近くアクセス良好。
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郡山不動産課 担当：関野
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
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セブンイレブン会津扇町店 徒歩5分（330～350ｍ）
リオンドール駅前店 徒歩10分（736～756ｍ）
会津商工信用組合滝沢支店 徒歩4分（242～262ｍ）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 西6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9531917 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2025/09 |
| 引渡可能年月 | 相談 2025年9月下旬 | ||
| 学校 | 一箕小学校 徒歩3分（179～199ｍ） 第一中学校 徒歩6～7分（471～491ｍ） |
周辺施設 | セブンイレブン会津扇町店 徒歩5分（330～350ｍ） リオンドール駅前店 徒歩10分（736～756ｍ） 会津商工信用組合滝沢支店 徒歩4分（242～262ｍ） |
| 備考・制限事項 | 景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法第２２条地域 ・区画No.2、No.3は市費にて下水道拡張・桝引込工事予定（令和7年5月～9月） ・区画No.1北西側に電柱・支柱有 ・№1の北側に№2の電気の引き込み線が通ります。 【学区】 会津若松市立第一中学校 徒歩6～7分（471～491ｍ）※選択学区 会津若松市立一箕中学校 徒歩33分（2,566～2,586ｍ）※選択学区 ※白虎通り→【会津若松市内の通りの愛称】 千石通り→【会津若松市内を通る福島県64号会津若松裏磐梯線の愛称】 【建築条件付宅地分譲】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。(但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。) ※掲載の写真は、2025年4月21日撮影です。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年05月08日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月24日 | ||
郡山不動産課 担当：関野
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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