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1戸区画販売中／全12戸区画
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【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅III1号地『SMART STYLE Roomie』 1号地
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【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ『SMART STYLE Roomie』1号地
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅III1号地『SMART STYLE Roomie』 1号地 | 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目2996番147 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩10分 地図を見る |
土地面積 | 192.20m2（58.14坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 97.29m2（29.43坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,270万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年4月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 11.4万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年8月21日 次回更新予定日：2025年09月04日 取引有効期限：2025年09月05日
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅IIIに「SMART STYLE Roomie」が完成しました！
通勤通学に便利な立地です！
◇JR日豊本線「安部山公園駅」まで徒歩10分（約800ｍ）
◇葛原小学校まで徒歩8分（約640ｍ）
◇湯川中学校まで徒歩17分（約1290ｍ）
◆3LDK＋S 太陽光発電システム3.95ｋｗ搭載のＺＥＨ仕様
プロのおすすめを満載した【新・企画住宅】『SMART STYLE Roomie』
LDK天井高2.7ｍ～3ｍや高さ2.7ｍの大開口サッシ、充実の水廻り空間、
多目的空間「マルチルーム」、ガス衣類乾燥機「幹太くん」など、
生活を豊かに楽しめる住まいをご提案した新しいモデルホームです。
間取り図
設備・仕様
-
省エネ性能表示制度とは、建築物の省エネ性能を表示することで、お客様が建築物を比較・検討できるようにする制度です。
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- システムキッチン
- オープンキッチン
- 対面キッチン
- 食器洗機
- I型キッチン
- グリル
- 浴室暖房
- 独立洗面台
- 洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- バストイレ別
- 追焚き給湯
- 省エネ給湯器
- 書斎
- 照明器具
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- セントラル空調
- エアコン２台以上
- 電気
- 浴室乾燥機
- 太陽光発電システム
- EV車充電設備
- Ｗクローゼット
- 床下収納
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- 洗面室収納
- ルーフバルコニー
- 間接照明
- 人感センサーライト
- ペアガラス
- ハイサッシ採用
- モニター付インターホン
- 外水栓
- 庭
- 外壁サイディング
- スマートキー
- セットバック済
- 陽当り良好
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- 耐震構造
- 制震構造
- 角地
- 整形地
- 分譲地内
- 平坦地
- 九州電力
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
- ゆめマート 870m
- 北九州湯川病院 570m
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北5.50m 公道 接面13.00m 西3.60m 公道 接面15.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：220.00m²（66.55坪）×持分：1/32） |
セットバック | 済（37.48m²） |
| 建物構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年4月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 36 |
| 学校 | 葛原小学校 650m 湯川中学校 1280m |
周辺施設 | ゆめマート 870m 北九州湯川病院 570m |
| 備考・制限事項 | 町会費100円/月 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン オープンキッチン 対面キッチン 食器洗機 I型キッチン グリル 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 書斎 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） セントラル空調 エアコン２台以上 電気 浴室乾燥機 太陽光発電システム EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース シューズクローク 洗面室収納 九州電力 |
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| 情報更新日 | 2025年8月21日 | 次回更新予定日 | 2025年09月04日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月05日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
