新築戸建
1戸区画販売中／全12戸区画
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【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅III1号地『SMART STYLE Roomie』 1号地
- 1戸区画販売中／全12戸区画
【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ『SMART STYLE Roomie』1号地
外観
5,270万円、3LDK＋S、土地面積192.20㎡、建物面積97.29㎡
『ヒルズガーデン安部山公園駅Ⅲ』全12区画、ミサワホームの街です。
LDK
ダイニングキッチン
キッチン
マルチスペース
主寝室
葛原小学校
湯川中学校
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅III1号地『SMART STYLE Roomie』 1号地 | 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目2996番147 |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ日豊本線安部山公園駅徒歩10分 地図を見る |
土地面積 | 192.20m2（58.14坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 97.29m2（29.43坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,270万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年4月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 11.4万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年3月8日 次回更新予定日：2026年03月22日 取引有効期限：2026年03月24日
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
【ミサワホーム】ヒルズガーデン安部山公園駅IIIに「SMART STYLE Roomie」が完成しました！
通勤通学に便利な立地です！
◇JR日豊本線「安部山公園駅」まで徒歩10分（約800ｍ）
◇葛原小学校まで徒歩8分（約640ｍ）
◇湯川中学校まで徒歩17分（約1290ｍ）
◆3LDK＋S 太陽光発電システム3.95ｋｗ搭載のＺＥＨ仕様
プロのおすすめを満載した【新・企画住宅】『SMART STYLE Roomie』
LDK天井高2.7ｍ～3ｍや高さ2.7ｍの大開口サッシ、充実の水廻り空間、
多目的空間「マルチルーム」、ガス衣類乾燥機「幹太くん」など、
生活を豊かに楽しめる住まいをご提案した新しいモデルホームです。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
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省エネ性能表示制度とは、建築物の省エネ性能を表示することで、お客様が建築物を比較・検討できるようにする制度です。
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- システムキッチン、オープンキッチン、対面キッチン、食器洗機、I型キッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、書斎、照明器具、LDK15帖以上、全室フローリング、火災警報器（報知機）、セントラル空調、エアコン２台以上、電気、浴室乾燥機、太陽光発電システム、EV車充電設備、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、洗面室収納、ルーフバルコニー、間接照明、人感センサーライト、ペアガラス、ハイサッシ採用、モニター付インターホン、外水栓、庭、外壁サイディング、スマートキー、セットバック済、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、天井高2.5Ｍ以上、駐車場３台分、耐震構造、制震構造、角地、整形地、分譲地内、平坦地
- 九州電力
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ゆめマート 870m
北九州湯川病院 570m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北5.50m 公道 接面13.00m 西3.60m 公道 接面15.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：220.00m²（66.55坪）×持分：1/32） |
セットバック | 済（37.48m²） |
| 建物構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年4月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 36 |
| 学校 | 葛原小学校 650m 湯川中学校 1280m |
周辺施設 | ゆめマート 870m 北九州湯川病院 570m |
| 設備 |
|
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| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 国土交通大臣（6）第5560号
町会費100円/月
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| 情報更新日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年03月22日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月24日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
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