土地

エムズコート太白区西中田３丁目

2区画販売中／全5区画

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西中田小学校
柳生中学校
アスク南仙台保育園
セブンイレブン南仙台駅前店
西友南仙台店

特長
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物件概要

基本情報

名称	エムズコート太白区西中田３丁目	所在地	宮城県仙台市太白区西中田３丁目
アクセス	JR東北本線（黒磯～盛岡）南仙台駅徒歩8分地図を見る	土地面積	144.96m`²`（43.85坪）～145.01m`²`（43.86坪）
物件番号	9532891	販売価格	2,540万円～2,620万円
造成完了時期		引渡可能時期	予定　2025年9月

更新日：2025年8月22日　次回更新予定日：2025年09月05日　取引有効期限：2025年09月13日

東北ミサワホーム（株）不動産本部担当：東北ミサワホーム宮城支店

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F

宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号

（公社）青森県宅地建物取引業協会会員（公社）秋田県宅地建物取引業協会会員（一社）岩手県宅地建物取引業協会会員（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員（公社）山形県宅地建物取引業協会会員（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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特長

●ＪＲ東北本線「南仙台」駅まで徒歩圏！
●閑静な住宅地、西中田小学校まで徒歩7分と、子育て世帯にもおすすめ！
●スーパー、コンビニ、病院など、生活に嬉しい施設が徒歩圏に多数！

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区画図

東北ミサワホーム（株）不動産本部担当：東北ミサワホーム宮城支店

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F

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物件概要

物件種別	土地	接道状況	北4.00m　私道　東6.00m　公道
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	60%/200%　60%/200%
私道負担面積	有（面積：171.00m²（51.72坪）×持分：1/6）	セットバック	不要
地目	宅地	用途地域	第1種住居地域第2種住居地域
取引態様	売主	物件番号	9532891
都市計画	市街化	造成完了時期
引渡可能年月	予定　2025年9月
学校	西中田小学校徒歩7分（約500～530m）柳生中学校徒歩15～16分（約1200～1230m）	周辺施設	セブンイレブン南仙台店徒歩6分（約450～480m）西友南仙台店徒歩7～8分（約550～580m）西中田内科小児科徒歩2分（約90～120m）
備考・制限事項	【第一種住居地域、第二種住居地域】高度地区：第3種高度地区、景観計画　区域ゾーン区分：郊外住宅地ゾーン、屋外広告物条例：禁止地域、下水道処理区域：分流式処理区域、立地適正化計画(居住誘導区域)：居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域・現況：更地・外構負担は区画図をご参照ください。・位置指定道路(地番：3番37)は各購入者に6分の1の持ち分を譲渡いたします。また、下水道の維持管理をするための地上権が設定されます。・各宅地に上水および汚水は引き込みますが、雨水桝は設置しないため、建築計画に合わせて側溝等に接続ください。・建物外構工事等の都合によりインフラ設備・最終桝等の入替え・高さの調整等が必要な場合は、購入者負担となります。【建築条件付き区画】東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）
設備	公営水道公共下水東北電力
情報更新日	2025年8月22日	次回更新予定日	2025年09月05日
取引有効期限	2025年09月13日