リビングは2.5ｍの折り上げ天井に、間接照明を採用しました。
大屋根が特徴的な外観。シンプルな構成で飽きずにお住まいいただけます。
対面キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せ、家事をしながらでも家族との会話を楽しめます。
リビングとお庭をつなぐ、アウトドアリビング。バーベキューなどを気軽に楽しめる空間です。
2階に上がるときには、かならずリビングを通る動線を採用しており、家族のコミュニケーションが自然にはかれます。
寺岡小学校
寺岡中学校
基本情報
| 名称 | エムズスクエア朝日二丁目 【22-16】 | 所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日２丁目22-16 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス25分 泉パークタウン線 「朝日二丁目集会所前」バス停 下車徒歩4分(250m) 宮城交通バス「寺岡3丁目」停徒歩18分 地図を見る |
土地面積 | 228.08m2（68.99坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 113.15m2（34.22坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,440万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年4月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級6 | 目安光熱費 | 12.3万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日 取引有効期限：2026年01月04日
東北ミサワホーム宮城支店 担当：高橋秀樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
【ミサワホーム】大屋根スタイルが特徴の外観 LDKに隣接したタタミ洋間はお子さんのお昼寝や家事にも活躍！
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
エネルギー消費性能：★★★★★★、断熱性能：「６」、目安光熱費：約12.3万円/年
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- ルーフバルコニー
- 食器洗機
- 南側庭あり
- 24時間換気システム
- エアコン
- ＩＨクッキングヒータ
- 太陽光発電システム
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- 耐震構造
- 分譲地内
- 整形地
- 制震構造
- LDK18帖以上
- EV車充電設備
- Ｗクローゼット
- 長期優良住宅
- フラット35S適合証明書
- 前面道路6m以上
- エアコン２台以上
- 蓄電池付き
- シューズクローク
- 全居室収納スペース
- バス1坪以上
- 対面式キッチン
- 住宅性能評価
- 建設住宅性能評価取得(新築時)
- 建築確認完了検査済証
- 設計住宅性能評価取得
- IT重説対応物件
- 省エネラベル
東北ミサワホーム宮城支店 担当：高橋秀樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
-
セブンイレブン 仙台紫山4丁目店 1090m
フジサキフードマーケット 1730m
JCHO仙台病院 2300m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北6.00m 公道 接面14.23m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 木質パネル 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第 ERI -25035450号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年4月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9533788 |
| 学校 | 仙台市立寺岡小学校 1760m 徒歩22分 仙台市立寺岡中学校 1950m 徒歩25分 |
周辺施設 | セブンイレブン 仙台紫山4丁目店 1090m フジサキフードマーケット 1730m JCHO仙台病院 2300m |
| 備考・制限事項 | 高さ最高限度有 建築協定有 壁面後退有 高度地区 宅地造成工事規制区域 ●地区計画／泉パークタウン朝日地区●※泉パークタウン朝日地区では良好な環境確保のため、「一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント」が結成されており、本物件所有者にもご入会いただきます。会費（月額）5,500円、施設修繕積立一時金150,000円。●タウンルール（了承事項）1省エネルギー基準『外皮基準0.6以下・一次エネルギー消費量削減20％以上』適合 2『AiSEG2』導入 3『太陽光発電システム3ｋW以上、蓄電池3ｋWh以上』設置 4『EV充電設備』設置 5建物および付属物、外構の統一ルール順守●消費税に関わる表示／表示の価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれています。第一期総区画数721区画 タウンマネジメント契約：5,500円/月 施設修繕積立一時金：150,000円/一括 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年01月04日 | ||
東北ミサワホーム宮城支店 担当：高橋秀樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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