【広域地図】八幡山公園に程近い、緑豊かなロケーション。飲食店やドラッグストア、コンビニ等も身近に揃い、利便性も兼ね備えています。のびのびとした子育て、落ち着いたセカンドライフにおすすめな立地です。
【詳細地図】小中学校が徒歩9分圏内に揃う、通学負担の少ない立地。保護者様の送迎、行事参加等もスムーズにこなせます。子育て世帯のファミリーに魅力的な住環境です。
【区画図】敷地面積は広々70坪超。東側の前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあり、お車のカースペースへの駐車やすれ違いがスムーズにできます。建ぺい率は60%、容積率は200%。
【建築プラン例(外観パース)】モダンでシンプルな飽きのこないデザイン。お子様やペットが外遊びをしたり、ガーデニングが楽しめる庭を設けました。※イメージ画像のため実際と異なる場合がございます。
【建築プラン例(外観パース)】並列で3台駐車可能なカースペース(車種による)。来客時にも重宝します。休日はお車でのお出掛けが楽しめそうです。※イメージ画像のため実際と異なる場合がございます。
基本情報
| 名称 | 【栃木ミサワホーム】宇都宮市下戸祭 | 所在地 | 栃木県宇都宮市下戸祭１丁目80番 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 東武宇都宮線東武宇都宮駅 地図を見る |
土地面積 | 233.21m2（70.54坪） | ||
| 物件番号 | 9534240 | 販売価格 | 2,300万円 | ||
| 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2026/01 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
更新日：2026年1月23日 次回更新予定日：2026年02月06日 取引有効期限：2026年02月26日
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
特長
【ミサワホーム】◇敷地面積70坪超×限定1区画◇星が丘中学校学区内！
■最寄り駅は始発駅！通勤・通学時に快適です。
・東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで車で2.0km
■広々した敷地を活かして、様々なプランがご検討いただけます。
■東側前面道路の幅員は約6.0m。ゆとりがありお車の駐車やすれ違いがスムーズ。
■建ぺい率は60%、容積率は200%。
■2階建の参考プラン例をご用意しました。
・WICや廊下収納など充実の収納付き。
・並列3台駐車可能なカースペース(車種による)。
■小中学校が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
・宇都宮市立昭和小学校まで徒歩9分(約650m)
・宇都宮市立星が丘中学校まで徒歩8分(約600m)
紹介動画
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栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
周辺施設
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 東6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 総区画数 | --区画 | |
| 土地の権利形態 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9534240 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2026/01 |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 宇都宮市立昭和小学校 650m 宇都宮市立星が丘中学校 600m |
周辺施設 | |
| 設備 |
|
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| 備考・制限事項 |
売主/
※造成工事は打合せ可能で売主負担となります。
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| 情報更新日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年02月06日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月26日 | ||
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
