【街並みイメージパース】「ダントー宇都宮工場跡地開発構想」による街づくりプロジェクト。西側に商業・地域サービスエリア、東に住宅街エリアを計画。快適な住環境に配慮した街づくりが構想されています。
【分譲地内イメージパース】II期販売開始！敷地面積48～51坪超！大型分譲地が誕生。分譲地内に公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境◎JR宇都宮線「岡本」駅まで徒歩10～14分の立地です。
【全体区画図】約48.69～51.46坪の広さを確保した、バラエティ豊かな区画ラインナップ。通風、採光に優れた角地もございます。敷地全体を有効活用しやすいように、整えられた区画設計です。
【分譲地内公園イメージ】体を動かし、楽しく遊べる公園を分譲地内に設置。住人以外が入ってきにくい環境で、親や近所の人の目も届くので安心です。子どもたちを見守りながら、パパ・ママの交流の場にもなります。
【分譲地イメージパース】敷地面積48～51坪超！ゆとりある区画設計が魅力です。お子様ものびのびと暮らすことができそうです。
【分譲地イメージパース】小学校や買い物施設が身近に◎幅広い世代に暮らしやすい住環境です。/岡本西小学校：約600～950ｍ（徒歩8～12分）、とりせん岡本店：約350～700ｍ（徒歩5～9分）
【分譲地イメージパース】開放的な角地、陽当り良好な南向き、区画全体を活用しやすい整形地も◎栃木ミサワホームの建築条件付き宅地分譲です。プラン例など、お気軽にお問合せくださいませ。
【現地土地写真】現況更地です。建物解体の費用や時間がかからず、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます。
宇都宮市立岡本西小学校まで950m (最長)。「心身ともに健康で、創造性と実践力に富み、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」をめざしています。
宇都宮市立河内中学校まで1350m (最長)。教育目標は 『実力を養う』 『友愛を深める』 『品性を高める』 の三つです。
基本情報
| 名称 | GRACE FORT OKAMOTO II期 | 所在地 | 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2125－1外 3筆 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（宇都宮線）岡本駅徒歩10分～14分 地図を見る |
土地面積 | 160.99m2（48.69坪）～170.12m2（51.46坪） | ||
| 物件番号 | 9534313 | 販売価格 | 1,467.7万円～1,855.4万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 即時 2025年12月中旬 | |||
更新日：2026年1月26日 次回更新予定日：2026年02月09日 取引有効期限：2026年02月26日
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
特長
【栃木ミサワホーム】JR岡本駅徒歩圏内の大型分譲地
◆JR宇都宮線「岡本」駅まで徒歩10～14分
「宇都宮」駅までJR宇都宮線で1駅6分と、軽快アクセス可能！
◆ゆとりある区画設計が魅力。のびのびと暮らすことができそうです。
◆陽当り・通風良好な角地、区画全体を活用しやすい整形地も◎
◆栃木ミサワホームの建築条件付き宅地分譲です。プラン例など、お気軽にお問合せくださいませ。
◆利便性の高い住環境
・岡本西小学校：約600～950ｍ（徒歩8～12分）
・河内中学校：約1000～1350ｍ（徒歩13～17分）
・とりせん岡本店：約350～700ｍ（徒歩5～9分）
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
周辺施設
-
セブンイレブン宇都宮岡本中央店
とりせん 岡本店
国立病院機構宇都宮病院
関谷内科医院
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 東6.00m 西6.00m 南6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 72区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9534313 |
| 都市計画 | 造成完了時期 | ||
| 引渡可能年月 | 即時 2025年12月中旬 | ||
| 学校 | 宇都宮市立岡本西小学校 600m 宇都宮市立河内中学校 1000m |
周辺施設 | セブンイレブン宇都宮岡本中央店 とりせん 岡本店 国立病院機構宇都宮病院 関谷内科医院 |
| 設備 |
|
||
| 備考・制限事項 |
売主/
建築基準法第22条区域。
地区計画あり：「岡本・北の杜タウン」
街並みガイドラインあり
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 組合入会金：50,000円/一括 組合管理費：1,000円/月 |
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| 情報更新日 | 2026年1月26日 | 次回更新予定日 | 2026年02月09日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月26日 | ||
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
