最寄り駅から徒歩約2分！南西角地で明るく人目に付きやすいので店舗、飲食店にも適しています
現況渡しのため、解体費用は買主様のご負担になります
前面道路
前面道路
隣地境界
隣地境界
室内
室内
室内
室内
基本情報
| 名称 | 【土地（古店舗兼住居付）（仲介）】弥富市鯏浦町南前新田 | 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町南前新田３８－５ | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 近鉄名古屋線近鉄弥富駅徒歩2分 関西本線弥富駅徒歩3分 名鉄尾西線弥富駅徒歩3分 地図を見る |
土地面積 | 59.50m2（17.99坪） | ||
| 物件番号 | higashimoto131 | 販売価格 | 800万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2026年2月10日 次回更新予定日：2026年02月24日 取引有効期限：2026年02月26日
中部資産活用事業部不動産課 担当：東本茂陽
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
■建物付き(1階店舗、2階住居)現況渡し
■駅前の店舗、飲食店として最適です！
紹介動画
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中部資産活用事業部不動産課 担当：東本茂陽
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号 一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南6.30m 公道 接面8.20m 西7.30m 公道 接面4.10m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | higashimoto131 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 周辺施設 | ||
| 設備 | |||
| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 ((4)) 第7576号
■現況引渡し（解体工事費用は買主の負担）、公簿売買、確定測量図有（実測面積72.06平米、地積更正登記予定売主負担）
■対象建物の一部が北側隣地に越境(覚書締結予定)、南西側公道が本物件に越境(承諾書有)
■建物契約不適合責任免責、旧耐震基準建物/建物確認申請許可不明、建物検査済不明（古店舗のインスペクション有）
■私道負担約2.5平米有(別途「承諾書」あり)
■津波災害警戒区域内、宅造造成等工事規制区域、都市再生特別措置法：都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、都市計画法第53条による弥富駅南口駅前広場内：再建築時には届出が必要です(木造・鉄骨造・コンクリートブロック造などで地階のない２階建てまで可)
※固定電話がつながりにくい場合は担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：東本080-9193-4368）
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| 情報更新日 | 2026年2月10日 | 次回更新予定日 | 2026年02月24日 |
| 取引有効期限 | 2026年02月26日 | ||
中部資産活用事業部不動産課 担当：東本茂陽
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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