平成25年新築 ミサワホーム施工。土地54坪、建物36坪 駐車２台
制震装置採用で耐震性、断熱性能も高い住宅です。
LDK18帖を含む家事動線のよい5LDKのゆったりした間取りです。シューズクローゼット、ウォークインクローゼット等収納スペースも広く確保。
JR三ノ宮駅から直通バスで約30分の分譲地です。
太陽光設備、蓄電池、床暖房等の設備も充実しています。
庭も広く、ウッドデッキもあり、開放的な内外部が印象的なお宅です。東側前面道路、南・西側には眺望の良い庭があります。
眺望の良い立地で日照・通風も良好。
基本情報
| 名称 | 神戸市北区桜森町 眺望の良いミサワホーム施工の戸建住宅です | 所在地 | 兵庫県神戸市北区桜森町1-8 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 北神急行谷上駅バス7分 「筑紫が丘４丁目」バス停 下車徒歩12分 JR東海道本線三ノ宮駅バス26分 「桜森町バスセンター」バス停 下車徒歩6分 地図を見る |
土地面積 | 180.39m2（54.56坪） |
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 121.72m2（36.82坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 3,980万円 |
| 完成予定時期 | 平成25年1月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年7月30日 次回更新予定日：2026年08月13日 取引有効期限：2026年08月14日
ミサワホーム近畿 不動産事業部 担当：ミサワホーム近畿 不動産事業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
特長
平成25年新築 ミサワホーム施工。
土地54坪、建物36坪 駐車２台
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 眺望良好、陽当り良好、閑静な住宅地、前面棟なし、前面道路6m以上、低層住居専用地域、大規模分譲地、分譲地内、整形地、電動シャッター、駐車場2台分、電気、太陽光発電システム、蓄電池付き、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、バルコニー、ウッドデッキ、庭、全居室2面採光、照明器具、ダウンライト、フローリング、天井高2.5M以上、シャッター雨戸、ペアガラス、TVインターホン、床暖房、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、和室、24時間換気システム、外壁サイディング、制震構造、長期優良住宅、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書
ミサワホーム近畿 不動産事業部 担当：ミサワホーム近畿 不動産事業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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平佐クリニック 1100m
なかの小児科 1100m
小倉台ひまわり保育園 2000m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 南東6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 総戸数 | --戸 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | 不要 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 平成25年1月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | noto87sakurasi |
| 学校 | 筑紫が丘小学校 1400m 広陵中学校 1400m |
周辺施設 | セブンイレブン神戸若葉台３丁目店 2200m イオンつくしが丘店 2000m 神戸市北区役所 4800m JCHO神戸中央病院 2600m 平佐クリニック 1100m なかの小児科 1100m 小倉台ひまわり保育園 2000m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、地区計画、敷地面積最低限度有
LDK18帖を含む家事動線のよい5LDKのゆったりした間取りです。 シューズクローゼット、ウォークインクローゼット等數納スペースも多く、太陽光設備、蓄電池、床暖房等の設備も充実しています。 制震装置採用で耐震性、断熱性能も高い住宅です。 |
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| 情報更新日 | 2026年7月30日 | 次回更新予定日 | 2026年08月13日 |
| 取引有効期限 | 2026年08月14日 | ||
ミサワホーム近畿 不動産事業部 担当：ミサワホーム近畿 不動産事業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
