※イメージパースです。図面は計画段階の図面を基に描いた完成予想図で実際と多少異なる場合があります。
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※家具は参考イメージになります。
１号地（南西角地）になります。
※外構計画図は一部変更になる場合がございます。
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基本情報
| 名称 | エムズガーデン若楠 １号地 | 所在地 | 佐賀県佐賀市若楠３丁目1316番22の一部 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR長崎本線佐賀駅バス10分 若楠線 「若楠小学校前」バス停 下車徒歩5分(430m) 地図を見る |
土地面積 | 139.16m2（42.09坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 87.76m2（26.54坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,580万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年5月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 予定 2026年5月 |
更新日：2026年3月5日 次回更新予定日：2026年03月19日 取引有効期限：2026年03月25日
株式会社ミサワホーム佐賀 担当：岩野・永石・田中
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）第2440号
建築業許可番号：佐賀県知事特-5 第12012号
（社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（社）九州不動産公正取引協議会加盟
特長
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設備・仕様
特長キーワード
- 個別LPG
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株式会社ミサワホーム佐賀 担当：岩野・永石・田中
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）第2440号
建築業許可番号：佐賀県知事特-5 第12012号
（社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（社）九州不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ローソン 佐賀若楠三丁目店 142m
マックスバリュ若楠店 488m
池田内科医院 708m
たんぽぽクリニック 1617m
山田歯科医院 169m
城島動物病院 1794m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-25039272 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年5月 | 引渡可能年月 | 予定 2026年5月 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9534728 |
| 学校 | 佐賀市立若楠小学校 357m 佐賀市立城北中学校 659m |
周辺施設 | ローソン 佐賀若楠三丁目店 142m マックスバリュ若楠店 488m 池田内科医院 708m たんぽぽクリニック 1617m 山田歯科医院 169m 城島動物病院 1794m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/株式会社ミサワホーム佐賀 宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）()第2440号
壁面後退有、敷地内段差有、高さ最高限度有
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| 情報更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年03月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月25日 | ||
株式会社ミサワホーム佐賀 担当：岩野・永石・田中
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業免許：佐賀県知事（3）第2440号
建築業許可番号：佐賀県知事特-5 第12012号
（社）佐賀県宅地建物取引業協会会員
（社）九州不動産公正取引協議会加盟
