【ヒルズガーデン宇都宮市ゆいの杜】落ち着いた住環境が広がる第一種低層住居専用地域内。小学校まで徒歩5分。子育て世帯に魅力的な立地です。
宇都宮市立ゆいの杜小学校まで400m 徒歩5分。豊かな人間関係づくりのできる学校という集団の中で，児童が自己肯定感を高めながら自分らしさを発揮できるようにするとともに，急速に変化する時代の中で心豊かでたくましく生きる児童を育成します。
【全体区画図】60坪超の全5区画。通風、採光を確保したプランニングが叶う角地もございます。ライフスタイルやご予算に合わせてお好みの区画をお選びください！
JR宇都宮線「宇都宮」駅まで9500m 徒歩119分。栃木の玄関口「宇都宮」駅は複数の在来線と新幹線が停車、駅周辺には飲食店やショッピング施設が多くあり、お買い物にも便利です。
エコス たいらやゆいの杜店まで650m 徒歩9分。【営業時間9:00～23:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供を心がけています。通路が広く買い物しやすい綺麗な店内です。
カワチ薬品 ゆいの杜店まで280m 徒歩4分。歩いてすぐに行ける便利さ、9:00～21:00まで営業しています。医薬品・化粧品など美容を中心に、生活必需品も豊富に取り扱っています。健康生活の相談や日常の買い物拠点として快適な生活に役立ちます。
カインズ 宇都宮テクノ店まで700m 徒歩9分。【営業時間9:30～20:00】広い店内には使いやすさとデザインにこだわって開発したオリジナル商品を中心に、暮らしをより豊かにする品を取り揃えています。駐車場も広いのでお車での来店も安心です。
基本情報
| 名称 | 【栃木ミサワホーム】ヒルズガーデン宇都宮市ゆいの杜 No.1、No.3、No.4、No.5 | 所在地 | 栃木県宇都宮市ゆいの杜６丁目11番12他 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅 宇都宮芳賀ライトレール線ゆいの杜中央駅徒歩7分 地図を見る |
土地面積 | 200.00m2（60.5坪）～210.49m2（63.67坪） | ||
| 物件番号 | 9534735 | 販売価格 | 2,100万円～2,410万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | ||||
更新日：2026年3月5日 次回更新予定日：2026年03月19日 取引有効期限：2026年04月17日
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 （14）第 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
特長
【ミサワホーム】小学校まで徒歩5分！角地を含む全5区画の新コミュニティ。
■交通アクセス
・JR宇都宮線「宇都宮」駅まで約9.5km
・宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」駅まで徒歩7分
■角地を含む全5区画のラインナップ。
■全区画60坪超。ゆとりある広さで、暮らしに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。
■分譲地内道路は幅員約6.0mが確保されており、車での通行もスムーズです。
■徒歩9分圏内に買い物施設や小学校が揃う、子育て世帯にオススメの住環境です。
■周辺ロケーション
・宇都宮市立ゆいの杜小学校：徒歩5分
・エコス たいらやゆいの杜店：徒歩9分
・カワチ薬品 ゆいの杜店：徒歩4分
・カインズ 宇都宮テクノ店：徒歩9分
紹介動画
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栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 （14）第 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
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宇都宮市立ゆいの杜小学校まで400m 徒歩5分。豊かな人間関係づくりのできる学校という集団の中で，児童が自己肯定感を高めながら自分らしさを発揮できるようにするとともに，急速に変化する時代の中で心豊かでたくましく生きる児童を育成します。
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JR宇都宮線「宇都宮」駅まで9500m 徒歩119分。栃木の玄関口「宇都宮」駅は複数の在来線と新幹線が停車、駅周辺には飲食店やショッピング施設が多くあり、お買い物にも便利です。
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エコス たいらやゆいの杜店まで650m 徒歩9分。【営業時間9:00～23:00】お客様にとってお買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供を心がけています。通路が広く買い物しやすい綺麗な店内です。
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カワチ薬品 ゆいの杜店まで280m 徒歩4分。歩いてすぐに行ける便利さ、9:00～21:00まで営業しています。医薬品・化粧品など美容を中心に、生活必需品も豊富に取り扱っています。健康生活の相談や日常の買い物拠点として快適な生活に役立ちます。
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カインズ 宇都宮テクノ店まで700m 徒歩9分。【営業時間9:30～20:00】広い店内には使いやすさとデザインにこだわって開発したオリジナル商品を中心に、暮らしをより豊かにする品を取り揃えています。駐車場も広いのでお車での来店も安心です。
周辺施設
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エコス たいらやゆいの杜店 650m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北6.00m 南6.00m 西6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9534735 |
| 都市計画 | 造成完了時期 | ||
| 引渡可能年月 | |||
| 学校 | 宇都宮市立ゆいの杜小学校 400m 宇都宮市立清原中学校 4700m |
周辺施設 | エコス たいらやゆいの杜店 650m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
※地区計画あり※宅割ブロック有。上下水宅内引込(水道加入金要)。ゴミステーション(1/5で所有権を持つ)。エクステリア工事：栃木ミサワホームのみ(他社NG)。ガス引込：買主負担。融資先：栃木銀行指定
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| 情報更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年03月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年04月17日 | ||
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 （14）第 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
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