【現地土地写真】自然が多く、落ち着いた住環境が広がるエリアです。周辺には生活利便施設も揃い、スーパーまで徒歩4分と日々のお買い物にも便利な立地です。/2026年2月27日撮影
【前面道路含む現地写真】建ぺい率は60％、容積率は200％。幅広いプランを検討可能。お子様の成長や家族構成の変化に合わせた住まいを作ることができます。/2026年2月27日撮影
【区画図】全68区画!統一感のある区画デザインが魅力の分譲地です。間取りの柔軟性が比較的高い、シンプルな土地形状。敷地全体を有効にご活用いただけます。
業務スーパー上三川店まで300m 徒歩4分。営業時間は9:00～20:00。世界各国から直輸入した食品や大容量商品などが販売されている食品スーパー。日々の食材のまとめ買いにも便利です。
TAIRAYA上三川店まで800m 徒歩10分。営業時間は9:00～21:00。生鮮食品から惣菜、日用品まで幅広く取り扱われているスーパーマーケット。新鮮な肉・魚や惣菜が充実しており、日々の食材調達に便利です。駐車場あり。
カワチ薬品 上三川店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00～21:00(元日休業)。医薬品をはじめ、化粧品・日用品・食品など幅広く取り扱うドラッグストア。日常の買い物から急な体調不良時の医薬品購入まで対応できます。
DCM上三川店まで450m 徒歩6分。営業時間は9:00～19:30。DIY用品や工具、園芸用品、日用雑貨まで幅広く取り扱われているホームセンター。住まいのメンテナンス用品やガーデニング用品も揃い、暮らしを支える便利な店舗です。
【ダイソー 上三川店】徒歩5分(約400m)。生活雑貨や文具、キッチン用品、季節商品など多彩な商品が揃う100円ショップ。日々の暮らしに役立つアイテムが揃えられています。
上三川幼児園まで750m 徒歩10分。0歳児から就学前までを対象とした認定こども園。延長保育にも対応しており、共働き世帯にも利用しやすい施設です。公式サイトでは園の生活を確認できます。
上三川町立上三川中学校まで600m 徒歩8分。1947年に開校。基礎学力の育成と豊かな人間性の育成に取り組む教育活動が行われ、地域と連携した体験学習が実施されています。
基本情報
| 名称 | 【栃木ミサワホーム】河内郡上三川町 | 所在地 | 栃木県河内郡上三川町大字上三川字下原3993-1 他 10筆 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（宇都宮線）石橋駅 地図を見る |
土地面積 | 207.83m2（62.86坪）～211.90m2（64.09坪） | ||
| 物件番号 | 9534736 | 販売価格 | 1,050万円～1,200万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | ||||
更新日：2026年3月5日 次回更新予定日：2026年03月19日 取引有効期限：2026年03月25日
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
特長
【栃木ミサワホーム】穏やかな街並みの分譲地◎スーパー・中学校徒歩8分圏内
■統一感のあるデザインと、ゆとりある区画設計が魅力の分譲地。
■販売区画はすべて土地面積60坪超のゆとりある広さです。
・複数区画からお好みに合わせて選択可能◎
・広々とした敷地を活かし、幅広いプランをご検討いただけます。
■敷地全体を有効活用しやすい、シンプルな土地形状。
■前面道路は、幅員約6.0mの広さ。
・車の出し入れがしやすく、アスファルト舗装が施されています。
■静かな住環境と買い物施設の充実を兼ね備えた利便性の高いエリア。
■周辺環境
・業務スーパー上三川店まで徒歩4分
・ダイソー 上三川店まで徒歩5分
・上三川幼児園まで徒歩10分
・上三川町立上三川中学校まで徒歩8分
紹介動画
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栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
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業務スーパー上三川店まで300m 徒歩4分。営業時間は9:00～20:00。世界各国から直輸入した食品や大容量商品などが販売されている食品スーパー。日々の食材のまとめ買いにも便利です。
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TAIRAYA上三川店まで800m 徒歩10分。営業時間は9:00～21:00。生鮮食品から惣菜、日用品まで幅広く取り扱われているスーパーマーケット。新鮮な肉・魚や惣菜が充実しており、日々の食材調達に便利です。駐車場あり。
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カワチ薬品 上三川店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:00～21:00(元日休業)。医薬品をはじめ、化粧品・日用品・食品など幅広く取り扱うドラッグストア。日常の買い物から急な体調不良時の医薬品購入まで対応できます。
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DCM上三川店まで450m 徒歩6分。営業時間は9:00～19:30。DIY用品や工具、園芸用品、日用雑貨まで幅広く取り扱われているホームセンター。住まいのメンテナンス用品やガーデニング用品も揃い、暮らしを支える便利な店舗です。
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【ダイソー 上三川店】徒歩5分(約400m)。生活雑貨や文具、キッチン用品、季節商品など多彩な商品が揃う100円ショップ。日々の暮らしに役立つアイテムが揃えられています。
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上三川幼児園まで750m 徒歩10分。0歳児から就学前までを対象とした認定こども園。延長保育にも対応しており、共働き世帯にも利用しやすい施設です。公式サイトでは園の生活を確認できます。
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上三川町立上三川中学校まで600m 徒歩8分。1947年に開校。基礎学力の育成と豊かな人間性の育成に取り組む教育活動が行われ、地域と連携した体験学習が実施されています。
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小口 内科・小児科 医院まで600m 徒歩8分。子どもから大人まで幅広い診療に対応しており、日常の体調管理にも利用しやすい医療機関です。休診日は日曜・祝日（水曜午後）。
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【新上三川病院】徒歩24分(約1900m)。内科・整形外科・リハビリなど複数診療科が備えられた地域医療機関。外来受付や予約制リハビリも対応し、日常の健康管理や急な受診にも安心の医療体制です。
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富士山公園まで80m 徒歩1分。総合運動公園。園内には野球場や運動広場、テニスコートなどのスポーツ施設が整備されており、散策やレクリエーションにも利用できます。春には桜が咲き、お花見も楽しめる地域の憩いのスポットです。
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上三川日産スポーツセンターまで110m 徒歩2分。体育館やトレーニングルーム、屋内プールなどが備えられた地域の総合スポーツ施設。地域住民の交流やスポーツ活動を支える施設です。利用時間は9:00～21:00、休館日は毎週月曜日・年末年始。
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【上三川いきいきプラザ】まで徒歩18分(約1400m)。利用時間9:00～21:30、休館日は月曜日（祝日の場合翌日）・年末年始。温水プールやトレーニングルームなどが備えられた健康増進施設。
周辺施設
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業務スーパー上三川店 300m
小口 内科・小児科 医院 600m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北6.00m 南6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 68区画 |
| 土地の権利形態 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9534736 |
| 都市計画 | 造成完了時期 | ||
| 引渡可能年月 | |||
| 学校 | 上三川町立坂上小学校 2500m 上三川町立上三川中学校 600m |
周辺施設 | 業務スーパー上三川店 300m 小口 内科・小児科 医院 600m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
●建築基準法第22条区域●水道加入金あり：20mm 152000円(税込) ●雨水：各宅地雨水浸透置設置予定●詳細位置はお問い合わせ下さい。
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
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| 情報更新日 | 2026年3月5日 | 次回更新予定日 | 2026年03月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月25日 | ||
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 (14) 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
