新築戸建 1戸区画販売中/全--戸区画
新築戸建

GRACE FORT OKAMOTO 分譲住宅 【栃木ミサワホーム】宇都宮市下岡本町 No.74

  • 1戸区画販売中/全--戸区画

ボタンボタン

基本情報

名称 GRACE FORT OKAMOTO 分譲住宅 【栃木ミサワホーム】宇都宮市下岡本町 No.74 所在地 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2123番56
アクセス JR東北本線(宇都宮線)岡本駅徒歩10分~14分
地図を見る
土地面積 179.31m2(54.24坪)
間取り 3LDK 建物面積 111.78m2(33.81坪)
カースペース 販売価格 5,790万円
完成予定時期 令和8年5月 エネルギー消費性能
断熱性能 目安光熱費
引渡可能時期 相談 

更新日:2026年3月5日 次回更新予定日:2026年03月19日 取引有効期限:2026年04月15日

栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当:栃木ミサワホーム本社

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24


宅地建物取引業者許可番号:栃木県知事 (14)第 第1288号
建築業許可番号:栃木県知事 (特-3) 第2535号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | (公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員

特長

【栃木ミサワホーム】JR宇都宮線「岡本」駅徒歩15分圏内の大型分譲地

■JR宇都宮線「岡本」駅まで徒歩10分~14分。
■2026年5月末完成予定!
■太陽光発電システムを搭載した、木造2階建「3LDK」新築一戸建住宅。
■LDKは約19.1帖のゆとりある広さ。
■キッチンは、回遊できる対面仕様!
■1階に水回りを集約、家事動線良好です。
■テレワークや趣味の時間にも活用可能な、書斎付き!
■全居室に豊富な収納スペースあり◎
・パントリー、ユーティリティ、ファミリークローゼット、WIC×2
■周辺環境
・岡本西小学校:徒歩8分~12分(約600m~950m)
・河内中学校:徒歩13分~17分(約1000m~1350m)
・とりせん岡本店:徒歩5分~9分(約350m~700m)

スタッフからのコメント 2026年5月末完成予定!太陽光発電システムを搭載した、木造2階建「3LDK」新築一戸建住宅。LDKは広々約19.1帖!小学校や買い物施設が徒歩12分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

紹介動画

間取り図

【GRACE FORT OKAMOTO 宇都宮市下岡本町】2026年5月末完成予定!太陽光発電システムを搭載した、新築一戸建住宅。家事も、子育ても、くつろぎも。ぜんぶをちょうどよく叶える住まいです。

設備・仕様

特長キーワード

  • 個別LPG
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 前面道路6m以上、太陽光発電システム、下水道、上水道、プロパンガス、対面式キッチン、システムキッチン、II型キッチン、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、パントリー、ウォークインクローゼット、天井高2.5M以上、書斎、LDK18帖以上、分譲地内、南向き、長期優良住宅
  • 電力自由化

栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当:栃木ミサワホーム本社

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24


宅地建物取引業者許可番号:栃木県知事 (14)第 第1288号
建築業許可番号:栃木県知事 (特-3) 第2535号

(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | (公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員

周辺環境Google Mapで見る

現地へのルートを調べる

  • 【JR宇都宮線「岡本」駅】徒歩14分(最長)。宇都宮線(東北本線)が通り、首都圏や宇都宮市街地へのアクセスが便利です。エスカレーターやエレベーターなどバリアフリーも整備された利便性の高い駅です。

  • 【つながるほいくえん釜井台】徒歩21分(最長)。隣に広い雑木林がある自然とつながる保育園。平成26年「第7回キッズデザイン賞(子どもの未来デザイン 感性・創造性部門)」を受賞。

  • 【宇都宮市立岡本西小学校】徒歩12分(最長)。「たくましく、いきいきと、やさしく、きもちをこめて」の頭文字「たいやき」を合言葉に、「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成」をめざしています。

  • 【宇都宮市立河内中学校】徒歩17分(最長)。教育目標は 『実力を養う』 『友愛を深める』 『品性を高める』 。季節感あふれる花や木々に囲まれた素晴らしい環境のもとで、授業・部活動などに取り組んでいます。

  • 【とりせん岡本店】徒歩9分(最長)。【営業時間9:00~21:30】鮮度管理・衛生管理に努め、よい品を、安く、毎日ご奉仕中!曜日サービスなども実施しています。100円ショップも併設し便利です。

  • 【たいらや岡本店】徒歩11分(最長)。【営業時間9:00~22:00】お買い得な商品や地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品を揃えています。また、資源リサイクルや循環型農業にも取り組んでいます。

  • 【業務スーパー岡本店】徒歩17分(最長)。【営業時間9:00~20:00】業務用食品の利点を活かし、プロから一般のご家庭にも使いやすい食品をご用意しています。冷凍食品、調味料、乾物など豊富な品揃えです!

  • 【セブンイレブン宇都宮岡本中央店】徒歩9分(最長)。24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く、お車での来店も安心です。

  • 【ファッションセンターしまむら岡本店】徒歩9分(最長)。【営業時間10:00~19:00】ベビーからミセスまで幅広い年齢層に対応。低価格なだけでなく、トレンドや機能性を追及したオシャレな品揃えです。

周辺施設

    セブンイレブン宇都宮岡本中央店 700m
    とりせん 岡本店 700m
    森クリニック循環器内科 700m

スタッフメッセージ

物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 東6.00m 
販売戸数 1戸 総戸数 --戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担面積 セットバック
建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第2種住居地域
取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-26006075号
完成時期(建築年月) 令和8年5月 引渡可能年月 相談 
都市計画 市街化 物件番号 9534738
学校 宇都宮市立岡本西小学校 950m
宇都宮市立河内中学校 1350m
周辺施設 セブンイレブン宇都宮岡本中央店 700m
とりせん 岡本店 700m
森クリニック循環器内科 700m
設備
  • 個別LPG
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 前面道路6m以上、太陽光発電システム、下水道、上水道、プロパンガス、対面式キッチン、システムキッチン、II型キッチン、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、パントリー、ウォークインクローゼット、天井高2.5M以上、書斎、LDK18帖以上、分譲地内、南向き、長期優良住宅
  • 電力自由化
  • 備考・制限事項
    売主/
    ※設備:電力自由化、太陽光発電 3.52Kw ※長期優良認定住宅、フラット35S適合住宅、耐震パネルMGEO、外構2026年6月完成予定
    組合入会金:50,000円/一括
    組合管理費:1,000円/月
    情報更新日 2026年3月5日 次回更新予定日 2026年03月19日
    取引有効期限 2026年04月15日

    栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当:栃木ミサワホーム本社

    定休日:###company_cc_z58_holiday###

    〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24


    宅地建物取引業者許可番号:栃木県知事 (14)第 第1288号
    建築業許可番号:栃木県知事 (特-3) 第2535号

    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | (公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員

    見学予約資料請求

    お近くの物件

    現在対象物件は公開されていません。