【小山市西城南】JR宇都宮線「小山」駅が最寄り駅。JR東北新幹線やJR水戸線・JR湘南新宿ラインなどが乗り入れており、都心へのアクセスがスムーズ◎国道50号線も近く、魅力的な立地です。
【小山市西城南】平屋住宅が検討可能なゆとりある土地面積。国道50号線が近く、おでかけスムーズ◎徒歩15分圏内に多彩な生活利便施設が揃っている暮らしやすい環境です。
【全体区画図】前面道路は北側幅員約6.0mの公道です。ゆとりのある幅で、お車の出し入れやお車同士のすれ違いがスムーズに行えます。ぜひ、現地にてご体感ください。
【現地土地写真】小中学校が徒歩12分圏内、通学負担が比較的軽く、子育てファミリーにおすすめの立地です。買い物施設も徒歩15分圏内に点在しています！
【建物プラン例/外観パース】ゆったりとした敷地面積で、広々LDKや豊富な収納・複数台分の駐車スペース・庭・テラスなどをご検討いただけます。2階建のほか、平屋住宅にもおすすめです。
【建物プラン例/外観パース】南側に庭を設けることで、リビングやバルコニーに陽光が差し込みやすいプランを検討可能です。ミサワホームの自由設計で理想の住まいを。
【学校法人小山学園 認定こども園 小山幼稚園】約1400m(徒歩18分)。ゆとりのある園舎や、雨の日でも遊べる多目的ホールのある幼稚園です。ヒップホップ教室やサッカー・スイミング・英語・ピアノ・バレエなどの課外教室があります。
【小山市立城南小学校】約750m(徒歩10分)。「心の豊かな子ども 自ら学ぶ子ども 体の丈夫な子ども」が学校教育目標です。学校HPでは、給食だよりや図書だより学校だよりが確認できます。
【小山市立城南中学校】約950m(徒歩12分)。学校HPでは、各部活動の様子が写真付きで紹介されています。小中一貫教育に取り組まれており、9年間の義務教育を再構成し学力向上に努められています。
【ジョイフーズ小山城南店】約500m(徒歩7分)。営業時間は9:00-21:00です。青果・精肉・鮮魚・冷凍食品などが販売されています。証明写真やウォーターサーバーなどの店舗サービスがあります。駐車場有。
基本情報
| 名称 | 【栃木ミサワホーム】小山市西城南 No1～3 | 所在地 | 栃木県小山市西城南２丁目13-7他 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR東北本線（宇都宮線）小山駅 地図を見る |
土地面積 | 216.12m2（65.37坪） | ||
| 物件番号 | 9534898 | 販売価格 | 1,720万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年5月 | |||
更新日：2026年8月3日 次回更新予定日：2026年08月17日 取引有効期限：2026年10月12日
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 （14）第 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
特長
【栃木ミサワホーム】敷地面積65坪超！平屋住宅も検討可能◎ラスト1区画！
■JR宇都宮線「小山」駅が最寄り駅。
JR東北新幹線やJR水戸線・JR湘南新宿ラインなどが乗り入れています。
■国道50号線が近く、お車でのアクセスも快適です。
■敷地面積約65.38坪！複数台分の駐車スペースや庭など検討可能。
■敷地全体を有効活用できる整った区画形成。プランの幅も広がります。
■広々LDKや豊富な収納など理想の住まいを。
■前面道路はゆったり幅員約6.0mの公道。
■周辺は、第一種低層住居専用地域内に位置した落ち着いた住環境です。
■周辺環境
・小山市立城南小学校 徒歩10分
・小山市立城南中学校 徒歩12分
・ジョイフーズ小山城南店 徒歩7分
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 （14）第 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
周辺環境Google Mapで見る
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【学校法人小山学園 認定こども園 小山幼稚園】約1400m(徒歩18分)。ゆとりのある園舎や、雨の日でも遊べる多目的ホールのある幼稚園です。ヒップホップ教室やサッカー・スイミング・英語・ピアノ・バレエなどの課外教室があります。
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【小山市立城南小学校】約750m(徒歩10分)。「心の豊かな子ども 自ら学ぶ子ども 体の丈夫な子ども」が学校教育目標です。学校HPでは、給食だよりや図書だより学校だよりが確認できます。
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【小山市立城南中学校】約950m(徒歩12分)。学校HPでは、各部活動の様子が写真付きで紹介されています。小中一貫教育に取り組まれており、9年間の義務教育を再構成し学力向上に努められています。
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【ジョイフーズ小山城南店】約500m(徒歩7分)。営業時間は9:00-21:00です。青果・精肉・鮮魚・冷凍食品などが販売されています。証明写真やウォーターサーバーなどの店舗サービスがあります。駐車場有。
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【マルエツ小山店】約1100m(徒歩14分)。営業時間は9:00-24:00です。夜遅くまで営業しており、お出掛け帰りにも立ち寄れます。ATM・イートインスペース・宅配便発送/受け取りロッカーなどの取り扱いサービスがあります。
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【セブンイレブン小山神鳥谷店】約550m(徒歩7分)。24時間営業。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機などのサービスがあります。
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【ロイヤルホームセンター小山】約350m(徒歩5分)。営業時間は本館・ペット館9:00-20:00、資材館7:00-20:00です。園芸用品や作業衣料・防災用品・工具・家電製品・インテリア用品・キッチン用品などの取り扱いがあります。
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【スターバックスコーヒー小山店】約500m(徒歩7分)。営業時間は7:00-23:00です。珈琲や紅茶・軽食などを楽しむことができます。店内で無線LANの使用が可能。お車でも便利なドライブスルー店舗です。
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【TSUTAYA小山城南店】約1100m(徒歩14分)。24営業時間営業です(22:00-翌日9:00は無人営業、無人営業中はセルフレジのみの精算、お会計は現金以外のみ)。レンタル・本・文具・一部の販売商品が無人営業中に利用可能です。
周辺施設
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セブンイレブン小山神鳥谷店 550m 徒歩7分
ジョイフーズ小山城南店 500m 徒歩7分
学校法人小山学園 認定こども園 小山幼稚園 1400m 徒歩18分
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 土地の権利形態 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9534898 |
| 都市計画 | 造成完了時期 | ||
| 引渡可能年月 | 期日指定 2026年5月 | ||
| 学校 | 小山市立城南小学校 750m 徒歩10分 小山市立城南中学校 950m 徒歩12分 |
周辺施設 | セブンイレブン小山神鳥谷店 550m 徒歩7分 ジョイフーズ小山城南店 500m 徒歩7分 学校法人小山学園 認定こども園 小山幼稚園 1400m 徒歩18分 |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
2026年5月以降の土地決済
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
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| 情報更新日 | 2026年8月3日 | 次回更新予定日 | 2026年08月17日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月12日 | ||
栃木ミサワホーム株式会社 本社 担当：栃木ミサワホーム本社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒320-0821 栃木県宇都宮市一条2-7-24
宅地建物取引業者許可番号：栃木県知事 （14）第 第1288号
建築業許可番号：栃木県知事 (特－3) 第2535号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)栃木県宅地建物取引業保証協会会員
