豊かな緑に包まれ、福岡市中心部へのアクセスも快適。自然の潤いと都市の利便が美しく調和し、心地よく成長を続ける「暮らしやすい街」筑紫野市。（空撮した現地、ＣＧ加工あり）
大型ショッピングセンターや各種病院、教育施設も充実
フーカ筑紫野むさしノ杜は総区画数１４３の大型分譲地。ミサワホーム九州の販売区画数は５区画です。
天神と博多。福岡市の２つの都心にスムーズに行けるＷアクセスの立地。通勤・通学はもちろん、オフのお出かけにも頼もしい軽快なフットワークが魅力です。
基本情報
| 名称 | 【建築条件付宅地】フーカ筑紫野むさしノ杜 | 所在地 | 福岡県筑紫野市大字萩原２１番外 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 西鉄バス 「むさしヶ丘三丁目」バス停 下車徒歩3分～7分(230m～540m) 地図を見る |
土地面積 | 200.20m2（60.56坪）～231.94m2（70.16坪） | ||
| 物件番号 | 191384 | 販売価格 | 1,487万円～1,757万円 | ||
| 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2026/04 | 引渡可能時期 | 相談 | ||
更新日：2026年4月4日 次回更新予定日：2026年04月18日 取引有効期限：2026年04月19日
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課 担当：栗田
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
筑紫野市の中央部・南西部に広がる「むさしヶ丘」は、静かで整然とした街並みが広がる、多くの家族に愛されるやすらぎの住宅街です。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る区画図
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課 担当：栗田
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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セブン－イレブン筑紫野俗明院店 距離約2210～2630ｍ
西鉄ストア レガネット朝倉街道 距離約2640～3050ｍ
福岡大学筑紫病院 距離約2340～2760ｍ
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 幅員 6.00m～9.20m 南西6.00m 公道 接面12.00m アスファルト舗装 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 143区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 191384 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2026/04 |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 山口小学校 距離約930～1350ｍ 天拝中学校 距離約2010～2430ｍ |
周辺施設 | セブン－イレブン筑紫野俗明院店 距離約2210～2630ｍ 西鉄ストア レガネット朝倉街道 距離約2640～3050ｍ 福岡大学筑紫病院 距離約2340～2760ｍ |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
・総区画数143区画（内当社保有区画数5区画）、
壁面後退有（1.5M）、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有（200㎡）、日影制限有、文化財保護法、地区計画あり、開発許可番号：6都第1号-9（2024年6月21日）、水道加入金275,000円、(口径20mm)、下水道受益者負担金280円/㎡、 設計審査手数料3,000円、竣工検査手数料1,000円、総面積：126066.85㎡ 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 町会費1000円/月 |
||
| 情報更新日 | 2026年4月4日 | 次回更新予定日 | 2026年04月18日 |
| 取引有効期限 | 2026年04月19日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 福岡支店 筑紫野営業課 担当：栗田
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
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