新築戸建
4戸区画販売中／全5戸区画
新築戸建
【2026年8月完成予定】小針1丁目分譲E棟 ※ご予約来場でミサワオリジナル ミッフィー『ジャンボタオル』をプレゼント！（2026年4月25日(土)～5月31日(日)）
- 4戸区画販売中／全5戸区画
（完成前のため、CGパースでのイメージです）長持ちする住まいに合った、飽きの来ないシンプルデザインの外観です。
ご予約来場でミサワオリジナル ミッフィー『ジャンボタオル』をプレゼント！（2026年4月25日(土)～5月31日(日)）
3LDK＋納戸＋書斎生活動線を考え抜いた暮らしやすい間取りです。
（完成前のため、CGパースでのイメージです）
（完成前のため、CGパースでのイメージです）
（完成前のため、CGパースでのイメージです）
（完成前のため、CGパースでのイメージです）
基本情報
| 名称 | 【2026年8月完成予定】小針1丁目分譲E棟 ※ご予約来場でミサワオリジナル ミッフィー『ジャンボタオル』をプレゼント！（2026年4月25日(土)～5月31日(日)） | 所在地 | 新潟県新潟市西区小針１丁目1139番63 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR越後線青山駅徒歩19分 新潟交通 「小針二丁目」バス停 下車徒歩5分～7分(400m～500m) 地図を見る |
土地面積 | 150.26m2（45.45坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ | 建物面積 | 97.71m2（29.55坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,290万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年8月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年4月30日 次回更新予定日：2026年05月14日 取引有効期限：2026年05月14日
ミサワホーム北越 下越エリア 担当：ミサワホーム北越下越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
■WEBからのご予約来場の方にミサワオリジナル ミッフィー『ジャンボタオル』をプレゼント！
ご予約受付期間は2026年4月17日(金)～5月29日(金)まで、
ご来場対象期間は2026年4月25日(土)～5月31日(日)までとなります。
建物が完成前の場合、現地や展示場等で概要をご説明させていただいた方が対象となります。
1家族1回まで。
マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。
次に該当する方は対象外です。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約済の方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。
※予約状況によって日時等をご調整いただく場合がございます。賞品は内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。
■動きがスムーズな回遊動線、玄関にはシューズクローゼットも完備
■ミサワホームの空間設計
■買い物や医療施設、公共交通機関も充実
■小針中学校隣、小針球場跡地の好立地
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
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エネルギー消費性能／★★★、断熱性能／5段階（7段階中）
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、閑静な住宅地、分譲地内、整形地、前面道路6m以上、2沿線以上利用可、LDK15帖以上、天井高2.5M以上、床暖房、スマートキー、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、収納、シューズクローク、IHクッキングヒーター、対面式キッチン、食器洗乾燥機、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、長期優良住宅、高気密高断熱住宅、24時間換気システム、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、バリアフリー、駐車場2台分、エアコン、バス1坪以上、省エネ給湯器
- LD床暖房
ミサワホーム北越 下越エリア 担当：ミサワホーム北越下越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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セブンイレブン 500m
スーパーマルイ 100m 造成地内に新規OPEN
新潟医療センター 750m
とがし内科クリニック 250m
こども医院はしもと 500m
東青山歯科医院 750m
たけペットクリニック 950m
西区役所 4700m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北西6.00m 公道 接面9.27m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第R07-2510号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年8月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9535142 |
| 学校 | 小針小学校 1000m 小針中学校 300m |
周辺施設 | セブンイレブン 500m スーパーマルイ 100m 造成地内に新規OPEN 新潟医療センター 750m とがし内科クリニック 250m こども医院はしもと 500m 東青山歯科医院 750m たけペットクリニック 950m 西区役所 4700m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
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| 情報更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年05月14日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月14日 | ||
ミサワホーム北越 下越エリア 担当：ミサワホーム北越下越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
