ミサワホーム施工 平成9年建築の建物です。
土地246坪（内約37坪私道負担分） 建物 木造スレート葺2階建40坪
日照通風良好な立地でLDK17帖を含む4LDKの間取りで、収納も多く、内部は丁寧にお住まいです。
北西側前面道路の前は公園があります。
駐車3台可能（車種による）
2023年にユニットバス入替工事実施。
基本情報
| 名称 | 神戸市長田区大谷町2丁目 ミサワホームの中古戸建 土地246坪 | 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目8-6 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 山陽電鉄本線西代駅徒歩14分 地図を見る |
土地面積 | 815.82m2（246.78坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 134.77m2（40.76坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 3,980万円 |
| 完成予定時期 | 平成9年5月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 期日指定 2026年11月中旬 |
更新日：2026年9月17日 次回更新予定日：2026年10月01日 取引有効期限：2026年10月07日
ミサワホーム近畿 不動産事業部 担当：ミサワホーム近畿 不動産事業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
特長
ミサワホーム施工中古戸建 駐車3台可
土地246坪 建物40坪 平成9年建築
土地の一部は家庭菜園や草木栽培などにご活用いただけます。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 陽当り良好、眺望良好、前面道路6m以上、閑静な住宅地、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、システムキッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、バルコニー、庭、庭10坪以上、全居室2面採光、照明器具、バリアフリー、フローリング、天井高2.5M以上、シャッター雨戸、TVインターホン、LDK15帖以上、和室、勝手口、外水栓、外壁サイディング
ミサワホーム近畿 不動産事業部 担当：ミサワホーム近畿 不動産事業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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セブン-イレブン 神戸育英高校南店 650m
ライフ西代店 880m
V･ドラッグ西長田店 660m
長田区役所 1400m
神戸市立医療センター西市民病院 2000m
岩本医院 850m
大谷公園 100m
五位の池こども園 510m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 南西6.50m 私道 南東4.00m 私道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 総戸数 | 1戸 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：122.00m²（36.90坪）） |
セットバック | 済 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 平成9年5月 | 引渡可能年月 | 期日指定 2026年11月中旬 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | noto092 |
| 学校 | 蓮池小学校 660m 西代中学校 400m |
周辺施設 | セブン-イレブン 神戸育英高校南店 650m ライフ西代店 880m V･ドラッグ西長田店 660m 長田区役所 1400m 神戸市立医療センター西市民病院 2000m 岩本医院 850m 大谷公園 100m 五位の池こども園 510m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
2023/05 内装リフォーム済
2010/05 外装リフォーム済・外壁・屋根・塗装工事 宅地造成工事規制区域、景観法、高度地区、準防火地域、接道と段差有 土地は、宅地300.82㎡、雑種地515㎡、合計815.82㎡。建物は傾斜地の上部に建ち、明るく開放的な土地です。 日照通風良好な立地でLDK17帖を含む4LDKの間取りで、収納も多く、内部は丁寧にお住まいです。 |
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| 情報更新日 | 2026年9月17日 | 次回更新予定日 | 2026年10月01日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月07日 | ||
ミサワホーム近畿 不動産事業部 担当：ミサワホーム近畿 不動産事業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 （8）第 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－7) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
