基本情報
| 名称 | 【建売】コンダクト京が丘 65号地 | 所在地 | 大分県大分市大字松岡字尻ナシ1039番地17 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 大分バス 「大分バス京が丘コスモ公園」バス停 下車徒歩5分(500m) 地図を見る |
土地面積 | 210.36m2（63.63坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 86.95m2（26.3坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,050万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年4月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年8月16日 次回更新予定日：2026年08月30日 取引有効期限：2026年09月06日
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 大分支店 担当：ミサワホーム九州大分支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
開放感あふれる広々とした敷地63坪超！のびのび暮らせる快適な邸宅
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設備・仕様
特長キーワード
- 公営水道
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- 分譲地内、整形地、駐車場3台分以上、オール電化、電気、太陽光発電システム、食器洗乾燥機、対面式キッチン、浴室乾燥機、全居室収納スペース、シューズクローク、収納、CATV、間接照明、ダウンライト、エアコン2台以上、スマートキー、LDK20帖以上、24時間換気システム、外水栓、室内物干し、リビングイン階段、制震構造、長期優良住宅、省エネラベル、平屋、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、見学可、バストイレ別、外壁サイディング、独立洗面台、収納
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 大分支店 担当：ミサワホーム九州大分支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ローソン京が丘南一丁目 400m
新鮮市場 松岡店 2900m
ドラッグストアコスモス 1700m
パークプレイス大分 2900m
たまい小児科 3100m
くどう歯科医院 1800m
コスモ公園 300m
大分市立松岡幼稚園 2200m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東6.00m 公道 接面12.19m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 109戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル構造 地上1階建て | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-25041098号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年4月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 建築許可理由：開発許可等による分譲地内 | 物件番号 | |
| 学校 | 大分市松岡小学校 2000m 大分市立大東中学校 5700m 自転車通学約30分 |
周辺施設 | ローソン京が丘南一丁目 400m 新鮮市場 松岡店 2900m ドラッグストアコスモス 1700m パークプレイス大分 2900m たまい小児科 3100m くどう歯科医院 1800m コスモ公園 300m 大分市立松岡幼稚園 2200m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム九州株式会社 ◼︎宅建業免許：国土交通大臣(（6）)第5560号
壁面後退有、景観法、宅地造成工事規制区域
開発総面積：894,067.06㎡（5工区分：42,772.45㎡）●総区画（5工区）109区画（うち当社持ち分6区画） 自治会費10000円/一括 団地設備維持管理基金：300,000円/一括 集会所建設基金50,000円、自治会結成基金：10,000円/一括 |
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| 情報更新日 | 2026年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年08月30日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月06日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 大分支店 担当：ミサワホーム九州大分支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
