清潔感のあるシンプルな外観が魅力的な物件です。
落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
各部屋に収納付で使い勝手のいい間取りです
今であればお好みの区画をお選びいただけます。
明るく開放的なリビングです
居間を通って２階に上がる間取りの為、自然にお子様との会話が生まれる設計です
対面キッチンでお子様の様子を確認しながら料理が可能です
玄関に窓がありますので毎日気持ちよく出入りできる、明るい玄関です。
19.25畳の広々とした開放的なLDKです
居間にある階段下収納で居間収納として利用出来ます。
広々とした洗面室で清潔感のある洗面台で3面鏡で収納も充実しています
基本情報
| 名称 | 天白区山根町（相生山駅）2号棟 2 | 所在地 | 愛知県名古屋市天白区山根町186 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 名古屋市桜通線相生山駅徒歩17分 地図を見る |
土地面積 | 135.50m2（40.98坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 103.11m2（31.19坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,377万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年6月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年6月20日 次回更新予定日：2026年07月04日 取引有効期限：2026年07月07日
中部資産活用事業部不動産部 担当：杉山博樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 （4）第 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
山根小学校徒歩約1分！駐車並列2台可！長期優良住宅認定物件です！
事前にご予約お願い致します。
ミサワホームのスタッフが建物のご案内から融資の相談までトータルでサポート致します。
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 陽当り良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、低層住居専用地域、整形地、平坦地、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、床下収納、全居室収納スペース、パントリー、専用庭、バルコニー、庭、照明器具、人感センサーライト、ダウンライト、バリアフリー、フローリング、全居室フローリング、インターネット対応、シャッター雨戸、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、即引渡可、浴室に窓、バス1坪以上、浄水器、浴室乾燥機
中部資産活用事業部不動産部 担当：杉山博樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 （4）第 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 西6.50m 公道 接面7.35m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 媒介 | 建築確認番号 | KS126-0420-50041 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年6月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | sugiyama006 |
| 学校 | 名古屋市立山根小学校 10m 名古屋市立天白中学校 3600m |
周辺施設 | ファミリーマート 天白一つ山店 450m コノミヤ 菅田店 1000m |
| 設備 |
|
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| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4)第 第7576号
壁面後退有1.0ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区10m、緑化地域、法22条区域
■一建設の家 ■19.25畳の広々とした開放的なLDK ■対面キッチンでお子様の様子をご覧頂きながら料理が可能です ■各部屋にクローゼット付き ■建築確認：第KS126-0420-50041号・宅地造成等工事規制区域・法22条区域・高度地区10m・緑化地域・外壁後退1m・長期優良住宅認定物件・設計性能評価・建設性能評価取得 ※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：杉山 080-4471-3736 |
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| 情報更新日 | 2026年6月20日 | 次回更新予定日 | 2026年07月04日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月07日 | ||
中部資産活用事業部不動産部 担当：杉山博樹
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒460-8321 愛知県名古屋市中区新栄2-19-6
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 （4）第 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣 (特-4)第22353号
一般社団法人不動産協会会員 ｜公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
