落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観。庭もきれいに手入れされています。
前面道路幅員約6.5ｍ（南から北方向）
3LDK+WIC（ルーフバルコニー、サンルーム付）。無駄のない動線で、暮らしやすさを重視した間取り
南向きで陽が差し込む明るい玄関。
リビングからダイニングの様子（LDK20.5帖）。ダイニングの左へキッチンがあり効率的な家事動線です。
シンプルで使いやすい設計のキッチン。食洗機付き（2017年交換）窓や勝手口もあり、明るいです。
キッチンの背面の造り付けカップボード。電子レンジ等の家電、食器等たっぷり収納できます。
ルーフバルコニーへ接する2階浴室。心置きなく窓を開け露天風呂の雰囲気も味わえます。
窓付きの明るい１階トイレ（2025年便座交換）。手洗器が独立して使いやすいです。
2階12帖洋室。広い居室に勾配天井で更に開放的。フル暖エアコン付きで快適です。
12帖洋室からつながる5帖ウォークインクローゼット。洋服や荷物がたっぷり収納できます。
約12㎡の広々バルコニー。洗濯物干しやプランターで家庭菜園等が楽しめます。
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】スムストック住宅（青森市浜田二丁目） | 所在地 | 青森県青森市浜田２丁目9-17 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 青森市営バス 「シーナシーナ青森前」バス停 下車徒歩3分(232m) 青い森鉄道「筒井駅」まで徒歩30分（約24000ｍ） 地図を見る |
土地面積 | 207.80m2（62.85坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 124.62m2（37.69坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 3,480万円 |
| 完成予定時期 | 平成13年2月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 期日指定 2026年10月下旬 |
更新日：2026年6月24日 次回更新予定日：2026年07月08日 取引有効期限：2026年07月09日
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
【ミサワホーム施工】築25年・3LDK・カースペース２台（融雪付き）
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360°VR体験
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 個別浄化槽
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 陽当り良好、前面道路6m以上、駐車場2台分、プロパンガス、電気、耐震構造、ロードヒーティング（アプローチ部分）、雪庇防止柵・ルーフヒーターあり、バス1坪以上、ウォークインクローゼット、床下収納、土地50坪以上、外壁サイディング、全居室6帖以上、エアコン2台以上、シャワー付き洗面化粧台、プロパンガス、スーパー徒歩10分以内、低層住居専用地域、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗乾燥機、都市ガス、上水道、下水道、サンルーム、LDK20帖以上、区画整理地内、平坦地、浴室に窓
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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浜田小学校まで徒歩12分（約900ｍ）
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南中学校まで徒歩14分（約1100ｍ）
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青森浜田郵便局まで徒歩10分（約800ｍ）
周辺施設
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セブンイレブン 青森浜田2丁目店 387m
ベニーマート観光通店 541m
医療法人芙蓉会村上病院 526m
新城胃腸科内科 647m
たかや歯科クリニック 316m
青森あず動物病院 785m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 東6.50m 公道 接面13.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 平成13年2月 | 引渡可能年月 | 期日指定 2026年10月下旬 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 9535860 |
| 学校 | 青森市立浜田小学校 1087m 青森市立南中学校 1180m |
周辺施設 | セブンイレブン 青森浜田2丁目店 387m ベニーマート観光通店 541m 医療法人芙蓉会村上病院 526m 新城胃腸科内科 647m たかや歯科クリニック 316m 青森あず動物病院 785m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/東北ミサワホーム株式会社 国土交通大臣（9）第３８２７号
2021/05 外装リフォーム済・外壁・屋根・外壁張替、屋根塗装
景観法 ◆シーナシーナ青森店まで約270ｍ、浜田ニュータウン内の生活利便性の良い立地！ ◆スーパー・小中学校・病院・郵便局・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１５分圏内 ◆外壁張替、屋根塗装済（2021年）、フル暖エアコン２台（2024年）新設 |
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| 情報更新日 | 2026年6月24日 | 次回更新予定日 | 2026年07月08日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月09日 | ||
青森支店 担当：東北ミサワホーム青森支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 青森県青森市大字筒井字八ツ橋90番地1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
