白を基調とした明るい外観
「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
Ｌ型に配置された間取りの為、リビングに日差しが降り注ぎます。
日差しあふれる明るいリビングは、日々に癒しをもたらすくつろぎ空間
リビングダイニング一体となった対面カウンターキッチン
いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
自然光が入る窓付きユニットバス（１坪タイプ）
お掃除がしやすい一体型ボウルの洗面化粧台
快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
ゲストを迎えるための部屋としても使える
基本情報
| 名称 | 川沿3条3丁目 | 所在地 | 北海道札幌市南区川沿三条３丁目14-17 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 札幌市南北線真駒内駅バス15分 じょうてつバス南97 「川沿1条3丁目」バス停 下車徒歩4分 JR函館本線札幌駅バス45分 じょうてつバス南55 「川沿4条3丁目」バス停 下車徒歩5分 札幌市南北線真駒内駅バス15分 じょうてつバス南95 「川沿4条3丁目」バス停 下車徒歩5分 地図を見る |
土地面積 | 171.11m2（51.76坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 115.97m2（35.08坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 2,850万円 |
| 完成予定時期 | 平成22年7月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 期日指定 2027年3月中旬 |
更新日：2026年8月16日 次回更新予定日：2026年09月15日 取引有効期限：2026年09月08日
ミサワホーム北海道（株） 担当：中鉢
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒0038558 札幌市白石区東札幌２条６丁目８番１号
宅地建物取引業許可：北海道知事 石狩（14）第 1481号
建設業許可：北海道知事(特-4)石 第00355号(特-6)石 第00355号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
特長
生活利便施設が充実した住宅街に佇む、ミサワホーム施工４LDK中古住宅（平成２２年新築）
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 前面道路6m以上、整形地、閑静な住宅地、低層住居専用地域、陽当り良好、平坦地、駐車場2台分、オール電化、上水道、下水道、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、対面式キッチン、省エネ給湯器、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、庭、照明器具、フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、エアコン、床暖房、和室、LDK20帖以上、外壁サイディング、ペアガラス、火災警報器(報知機)、外水栓、24時間換気システム、リビングイン階段、長期優良住宅、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、新築時・増改築時の設計図書、設計住宅性能評価取得
- リビング床暖房/２階トイレ
ミサワホーム北海道（株） 担当：中鉢
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒0038558 札幌市白石区東札幌２条６丁目８番１号
宅地建物取引業許可：北海道知事 石狩（14）第 1481号
建設業許可：北海道知事(特-4)石 第00355号(特-6)石 第00355号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
周辺環境Google Mapで見る
-
藻岩北小学校 徒歩約７分
-
藻岩中学校 徒歩約１３分
-
セブンイレブン札幌川沿２条店 徒歩約６分
-
イオン札幌藻岩店 徒歩約１２分
-
サツドラ川沿店 徒歩約５分
-
札幌市南区体育館 徒歩約９分
-
第２もなみ幼稚園 徒歩約５分
-
川沿こばと公園 徒歩約１分
-
川沿さんさん公園 徒歩約２分
周辺施設
-
セブンイレブン札幌川沿2条店 450m
イオン札幌藻岩店 900m
サツドラ川沿店 400m
川沿こばと公園 80m
第2もなみ幼稚園 400m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 西11.00m 公道 接面12.40m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | --戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | 第ERI10012930号 |
| 完成時期（建築年月） | 平成22年7月 | 引渡可能年月 | 期日指定 2027年3月中旬 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | t0089s |
| 学校 | 藻岩北小学校 500m 藻岩中学校 1000m |
周辺施設 | セブンイレブン札幌川沿2条店 450m イオン札幌藻岩店 900m サツドラ川沿店 400m 川沿こばと公園 80m 第2もなみ幼稚園 400m |
| 設備 |
|
||
| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム北海道株式会社 宅地建物取引業許可：北海道知事 石狩(14)第 1481号
2021/07 外装リフォーム済・外壁・屋根・屋根外壁塗装済み
宅地造成等工事規制区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法２２条区域 ■スケルトン階段を設けた開放感のある明るいLDK ■使い勝手の良い家事動線 ■ウォークインクローゼットなど各部屋収納充実 ■屋根外壁塗装工事済み（令和３年７月施工） ■街並みが統一されたミサワホーム分譲地 |
||
| 情報更新日 | 2026年8月16日 | 次回更新予定日 | 2026年09月15日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月08日 | ||
ミサワホーム北海道（株） 担当：中鉢
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒0038558 札幌市白石区東札幌２条６丁目８番１号
宅地建物取引業許可：北海道知事 石狩（14）第 1481号
建設業許可：北海道知事(特-4)石 第00355号(特-6)石 第00355号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
