3ｍの高天井と大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ。洗練された木目とグレーがスタイリッシュな空間に
太陽光発電3.15kw搭載のNearly ZEH住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
間取り｜3LDK/土地面積330.63㎡(100.01坪)/建物面積96.88㎡(29.30坪)
大収納空間「蔵」には趣味の品や日用品、大きな家具もまるごとしまえて便利。備蓄品などもたっぷり収納可能
スキップフロア｜「蔵」の上に設けた1.5FからもLDKの様子が見え、家族の気配を感じることができます
主寝室昼の雰囲気｜お仕事や読書、お化粧スペースとしてなどマルチに使えるカウンター付
主寝室夜の雰囲気｜就寝前にゆったりくつろげるプライベート時間
主寝室の木目調システムクローゼット。しまうモノに合わせて自由にカスタムでき使いやすさも抜群です。
玄関と南面にあるテラス＆お庭スペースとリビングが空間の広がりを感じられる先進の邸宅
基本情報
| 名称 | ミサワホーム｜美原町Ｎｏ．2 | 所在地 | 山形県鶴岡市美原町27-2 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR羽越本線鶴岡駅バス12分 庄内交通バス 「陽光町（山形県）」バス停 下車徒歩6分(430m) 庄内交通バス 美原町停 約400m 徒歩5分 地図を見る |
土地面積 | 215.78m2（65.27坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 120.22m2（36.36坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 4,960万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年11月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 17.4万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年7月11日 次回更新予定日：2026年07月25日 取引有効期限：2026年07月25日
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
約3mの高天井と大開ロハイサッシの明るい1階LDKが暮らしのメインステージ。大収納空間「蔵」を備え、家事や子育てを協力しやすい工夫をプラスしています。1階、1.5階「マルチスペース」、2階子ども部屋、2.5階主室の上下階がほどよくつながる「スキップフロアデザイン」を採用。ご家族をいつも身近に感じられる住まいで、自分らしい暮らしを楽しめます。
Nearly ZEH住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/太陽光発電3.15kw/制震装置「MGEO」/ハイブリット給湯器「エコワン」/大収納空間「蔵」/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/寒冷地仕様エアコン3台/家具/カーテン/外構付
紹介動画
360°VR体験
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設備・仕様
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好、整形地、平坦地、アイランドキッチン、食器洗機、ＩＨクッキングヒーター、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、書斎、ロフト、バリアフリー、LDK18帖以上、フローリング、節水型トイレ、セントラル空調、火災警報器（報知機）、エアコン２台以上、浴室乾燥機、太陽光発電システム、蓄電池付き、EV車充電設備、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、納戸、ウッドデッキ、カードキーシステム、ディンプルキー、ダブルロックドア、間接照明、人感センサーライト、複層ガラス、ハイサッシ採用、モニター付インターホン、宅配ボックス、庭、外壁サイディング、閑静な住宅街、24時間換気システム、吹き抜け、天井高2.5Ｍ以上、リビングイン階段、駐車場３台分、制震構造、耐震構造、高気密高断熱住宅、住宅性能評価、耐震基準適合証明書有、長期優良住宅、デザイナーズハウス、大手ハウスメーカー施工、省エネラベル、建築確認完了検査済証、修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書、設備保証付き、前面道路6m以上、建設住宅性能評価取得（新築時）、ワイドバルコニー、南側庭あり
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南西7.70m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-26019517 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年11月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 9536049 |
| 学校 | 鶴岡市立朝暘第四小学校 950m 鶴岡市立朝暘第四小学校まで約950m（徒歩12分） 鶴岡市立鶴岡第四中学校 860m 鶴岡市立鶴岡第四中学校まで約860m（徒歩11分） |
周辺施設 | セブンイレブン 鶴岡美原町店 349m セブンイレブン 鶴岡美原町店まで約349m（徒歩5分） 主婦の店美原店 248m 主婦の店美原店まで約248m（徒歩4分） 医療生活協同組合やまがた 本部 825m 医療生活協同組合やまがた 本部まで約825m（徒歩11分） 池田内科医院 582m 池田内科医院まで約582m（徒歩8分） はらだこども医院 1814m はらだこども医院まで約1814m（徒歩23分） 美原歯科医院 333m 美原歯科医院まで約333m（徒歩5分） 小池動物病院 772m 小池動物病院まで約772m（徒歩10分） 鶴岡市役所 1348m 鶴岡市役所まで約1348m（徒歩17分） |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/東北ミサワホーム株式会社 山形支店 第3827号
絶対高さ15ｍ（第一種高度地区）水防法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法による規制あり。
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| 情報更新日 | 2026年7月11日 | 次回更新予定日 | 2026年07月25日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月25日 | ||
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
