約2.7mの天井高と大開口サッシで明るく開放感のあるを演出。
ZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心！
間取り｜3LDK
建売分譲はA、Bの2棟同時オープン！そのほか、同区画内は現在分譲地としても販売中です。
外構図｜駐車スペース3台！植栽、外構付
温かみのある羽目板天井と洗練されたインテリアが調和する20.7帖の大空間LDK。
キッチンからリビング全体が見渡せる開放的。自然と会話が生まれる、コミュニケーションが深まる空間設計。
使う場所に合わせた適材適所の収納で、お片付けもラクラク。間接照明のやわらかな光に癒やされるリビング。
小上がりタタミスペースはお子様の遊び場やリラックス空間に。タタミの下はすべて収納スペース！
主寝室｜2.8帖のウォークインクローゼットが主寝室とつながり収納も充実。物の出し入れもしやすいです。
玄関は土間続きの大容量シューズクロークはベビーカーなども収納可能で便利。
夕空のグラデーションに美しく映え、昼とは異なる表情を見せる外観。昼夜で移り変わる佇まいの美しさと魅力
基本情報
| 名称 | ミサワホーム｜ハピッシュタウン印役B棟 | 所在地 | 山形県山形市印役町５丁目204地内 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR奥羽本線北山形駅徒歩30分 山形交通バス 「花楯町」バス停 下車徒歩9分(776m) 地図を見る |
土地面積 | 176.93m2（53.52坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 4,653万円 |
| 完成予定時期 | 令和9年2月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 29.8万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年11月12日 次回更新予定日：2026年11月26日 取引有効期限：2026年11月26日
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
2027年2月完成予定｜SMART STYLE Roomie - 2階建て -
2.7mの高天井とハイサッシが開放感あふれるLDKには、寛ぎやお昼寝に重宝する小上がりのタタミスペースを設けました。全室南向きの設計で家中が心地よい光に満ちあふれ、主寝室にはたっぷり収納できる2.8帖のウォークインクローゼット付。玄関やリビング、小上がりの床下など適材適所に豊富な収納を配置。生活動線も短く使い勝手抜群で、日々の家事や片付けもスムーズにこなせる、開放感と実用性を両立した理想の住まいです。
ZEH Oriemted住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/制震装置「MGEO」搭載/衣類乾燥機「乾太くん」搭載/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付
紹介動画
360°VR体験
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設備・仕様
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好、分譲地内、整形地、前面道路6m以上、閑静な住宅地、平坦地、公園、徒歩5分以内、EV車充電設備、上水道、下水道、電気、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、納戸、庭、南側庭あり、照明器具、間接照明、バリアフリー、フローリング、天井高2.5M以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、ハイサッシ採用、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、全居室エアコン、書斎、外水栓、24時間換気システム、外壁サイディング、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、省エネラベル、省エネ基準適合住宅、ZEH水準省エネ住宅、制震構造、耐震構造、デザイナーズ、建築確認完了検査済証、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、駐車場3台分以上、全居室フローリング、パントリー、全居室収納スペース、全居室南向き、LDK20帖以上
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 西6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-26031198 |
| 完成時期（建築年月） | 令和9年2月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 9537060 |
| 学校 | 山形市立東小学校まで990m（徒歩11分） 山形市立第四中学校まで1140m（徒歩14分） |
周辺施設 | 北山形駅まで2213m（徒歩28分） セブンイレブン 山形円応寺町店まで1023m（徒歩13分） コープすずかわまで1272m（徒歩16分） ウエルシア山形花楯店まで968m（徒歩13分） ダイユーエイト 山形花楯店まで1667m（徒歩21分） 山形市役所 文化スポーツ部 球技場まで1559m（徒歩20分） 山形銅町郵便局まで1201m（徒歩16分） 山形警察署東部交番まで1629m（徒歩21分） 長谷川医院まで1028m（徒歩13分） 中井こども医院まで1033m（徒歩13分） 竹田歯科医院まで702m（徒歩9分） すずかわ犬猫病院まで1165m（徒歩15分） 花楯公園まで560m（徒歩7分） 馬見ケ崎川河川緑地まで804m（徒歩11分） 鈴川惠保育園まで1150m（徒歩15分） |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/東北ミサワホーム株式会社 第3827号
景観法、水防法、高さ制限20m、敷地内面積最低制限150㎡
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| 情報更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月26日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月26日 | ||
東北ミサワホーム（株）山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
