基本情報
| 名称 | エムズズクエア菜根 No.16 分譲住宅 | 所在地 | 福島県郡山市菜根２丁目102-19 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通「第一中学校」バス停 徒歩５分（334ｍ） 地図を見る |
土地面積 | 158.96m2（48.08坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 101.01m2（30.55坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,690万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年9月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年8月29日 次回更新予定日：2025年09月12日 取引有効期限：2025年09月13日
郡山営業課 担当：石井宏典
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
■同一分譲地に分譲住宅2棟完成予定
■商業施設が点在し、教育施設も充実！
■内環状線や国道49号線など主要幹線道路へのアクセスがスムーズ
■天井高約3ｍの開放的なリビング
■家事が楽になる水廻り集中型動線
■料理をより楽しめるII型キッチン
■貯めた電気を有効活用できる蓄電池
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 東北電力
郡山営業課 担当：石井宏典
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
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セブンイレブン郡山菜根西店 徒歩４分（303ｍ）
ヨークベニマル菜根店 徒歩7分（490ｍ）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北6.00m 私道 東5.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：293.08m²（88.65坪）×持分：1/9） |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第R07確認建築BHC中支0041号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年9月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9532400 |
| 学校 | 郡山市立薫小学校 徒歩１０分（786ｍ） 郡山市立第一中学校 徒歩５分（381ｍ） |
周辺施設 | セブンイレブン郡山菜根西店 徒歩４分（303ｍ） ヨークベニマル菜根店 徒歩7分（490ｍ） |
| 備考・制限事項 | 電柱、支線、景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/準防火地域 開発道路：293.08㎡（持分9分の1を無償譲渡致します。） |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年8月29日 | 次回更新予定日 | 2025年09月12日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月13日 | ||
郡山営業課 担当：石井宏典
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
