新築戸建 1戸区画販売中/全2戸区画
新築戸建

エムズスクエア菜根 No.22 分譲住宅

  • 1戸区画販売中/全2戸区画

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基本情報

名称 エムズスクエア菜根 No.22 分譲住宅 所在地 福島県郡山市菜根2丁目102-25
アクセス 福島交通「第一中学校」バス停 徒歩5分(349m)
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土地面積 158.51m2(47.94坪)
間取り 4LDK 建物面積 107.44m2(32.5坪)
カースペース 有 3台 販売価格 5,840万円
完成予定時期 令和7年9月 エネルギー消費性能
断熱性能 目安光熱費
引渡可能時期 相談 

更新日:2026年6月22日 次回更新予定日:2026年07月06日 取引有効期限:2026年08月14日

郡山営業課 担当:石井宏典

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82


宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号:国土交通大臣(特-4)第13281号

(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 | 東北地区不動産公正取引協議会加盟|(公社)全国宅地建物取引業保証協会

特長

■同一分譲地に分譲住宅2棟完成
■日々の買い物も子どもの成長もこの街で。商業施設や教育施設が身近に揃い、家族みんなが安心して暮らせる環境です。
■内環状線や国道49号線など主要幹線道路へのスムーズなアクセスで、お出かけや通勤・通学も快適。
■天井高約3m+2.7mのハイサッシがもたらす、光と風に包まれるリビング。家族が自然と集まる開放感あふれる空間です。
■4.5帖の蔵収納でリビングはいつもすっきり。おもちゃや思い出の品もたっぷりしまえて、みんなが心地よく過ごせます。
■1.5階のマルチスペースは自由自在。遊び場や在宅ワーク、趣味の空間など、家族それぞれの“好き”が叶う場所です。
■ガス衣類乾燥機なら、天気や時間を気にせず家族の洗濯物がふんわり仕上がるから、毎日がもっと快適に。

スタッフからのコメント

紹介動画

間取り図


設備・仕様

特長キーワード

  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 東北電力

郡山営業課 担当:石井宏典

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82


宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号:国土交通大臣(特-4)第13281号

(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 | 東北地区不動産公正取引協議会加盟|(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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周辺施設

    セブンイレブン郡山菜根西店 徒歩4分(318m)
    ヨークベニマル菜根店 徒歩7分(505m)
    幼保連携型認定こども園菜根こども園 徒歩8分(630m)

スタッフメッセージ

物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 東5.00m 公道 
南5.00m 公道 
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担面積
セットバック 不要
建物構造 木造 用途地域 第1種住居地域
取引態様 売主 建築確認番号 第R07確認建築BHC中支0046号
完成時期(建築年月) 令和7年9月 引渡可能年月 相談 
都市計画 市街化区域 物件番号 9532401
学校 郡山市立薫小学校 徒歩11分(801m)
郡山市立第一中学校 徒歩5分(396m)
周辺施設 セブンイレブン郡山菜根西店 徒歩4分(318m)
ヨークベニマル菜根店 徒歩7分(505m)
幼保連携型認定こども園菜根こども園 徒歩8分(630m)
設備
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 東北電力
  • 備考・制限事項
    売主/東北ミサワホーム株式会社 宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣((9))第3827号
    電柱、支線、景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/準防火地域
    情報更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年07月06日
    取引有効期限 2026年08月14日

    郡山営業課 担当:石井宏典

    定休日:###company_cc_z58_holiday###

    〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82


    宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(9)第3827号
    建設業許可番号:国土交通大臣(特-4)第13281号

    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 | 東北地区不動産公正取引協議会加盟|(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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