52号地北側より撮影
53号地北側より撮影
57号地南側より撮影
65号地北側より撮影
66号地北側より撮影
67号地北側より撮影
基本情報
| 名称 | 【建築条件付宅地】The CONDUCT 京が丘第1期 | 所在地 | 大分県大分市大字松岡字二又857番１・他 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 「京が丘センターハウス」バス停 下車徒歩5分～10分(500m～600m) 地図を見る |
土地面積 | 210.36m2（63.63坪）～217.09m2（65.66坪） | ||
| 物件番号 | 9533900 | 販売価格 | 1,441万円～1,516万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2026年3月9日 次回更新予定日：2026年03月23日 取引有効期限：2026年03月27日
ミサワホーム九州株式会社大分支店 担当：岩永・財津
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
豊かな自然に包まれた高台に誕生する、プレミアムな分譲地 「The CONDUCT 京が丘」。
都市の利便性と自然のやすらぎを両立し、暮らしに 安心と品格 を備えた特別な街区です。
開放感あふれるロケーションで、四季折々の美しい景色を楽しむ贅沢。
澄んだ空気と心地よい風が、日常に上質なゆとりをもたらします。
2024 年グッドデザイン賞を受賞した「新・京が丘」では、
防犯カメラや公園の見守りシステムを活用し、安心・安全な暮らしを実現。
こうした取り組みに加え「The CONDUCT 京が丘」では、さらに巡回警備サービスを導入。
これまで以上に家族が安心して暮らせる環境を整えました。
美しい景観と、確かな安心。ここから始まる、新たな人生。
「未来を見晴らす暮らし」― それが、「The CONDUCT 京が丘」です。
紹介動画
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ミサワホーム九州株式会社大分支店 担当：岩永・財津
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
ローソン大分京が丘南 450m
新鮮市場松岡店 1900m
松岡メディカルクリニック 1500m
たまい小児科 2800m
くどう歯科医院 1900m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北東6.00m 公道 南西6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 109区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9533900 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 大分市立松岡小学校 2200m ～2400m 大分市立大東中学校 6300m ～6500m |
周辺施設 | ローソン大分京が丘南 450m 新鮮市場松岡店 1900m 松岡メディカルクリニック 1500m たまい小児科 2800m くどう歯科医院 1900m |
| 設備 |
|
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| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム九州株式会社 大分支店 国土交通省（６）第5560号
宅地造成工事規制区域、景観法、都市再生特別地区、日影制限有、壁面後退有、建築協定有、、高さ最高限度有●開発総面積：894,067.06㎡（5工区分：42,772.45㎡）●総区画（5工区）109区画（うち当社持ち分6区画）●開発許可：大分市指令第1204号（令和6年7月4日）●造成工事完了済（5工区分）●開発行為検査済証：開建第1335号、(令和7年8月20日)●街並みルール・防犯カメラサービス(維持管理費負担有)・テレビアンテナ設置不可(大分CATV加入要)
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。●詳しくは係員へお尋ねください。 下水道受益者負担金350円/㎡ 水道加入金：154,000円/一括 団地施設維持管理基金・自治会結成基金・集会所建設基金：360,000円/一括 |
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| 情報更新日 | 2026年3月9日 | 次回更新予定日 | 2026年03月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年03月27日 | ||
ミサワホーム九州株式会社大分支店 担当：岩永・財津
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
