土地

ヒルズガーデンゆめり野(建築条件付/販売代理)

  • 7区画販売中/全7区画
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基本情報

名称 ヒルズガーデンゆめり野(建築条件付/販売代理) 所在地 大分県大分市大字角子原1385番1ほか
アクセス JR日豊本線大在駅徒歩15分~16分 車1.3km5分
大分バス 「角子原」バス停 下車徒歩7分(507m)
地図を見る
土地面積 157.36m2(47.6坪)~209.98m2(63.51坪)
物件番号 販売価格 1,320万円~1,580万円
造成完了時期 造成工事完了予定年月:2026/10 引渡可能時期 相談 

更新日:2026年10月5日 次回更新予定日:2026年10月19日 取引有効期限:2026年10月23日

ミサワホーム九州(株)九州北部支社 大分支店 担当:安部

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒870-0034 大分県大分市都町1丁目2番1号 大分中央通りビル1・2階


◼︎宅建業免許:国土交通大臣(6)第5560号
◼︎建設業許可:国土交通大臣許可(特-5)第16925号

(公社)宅地建物取引業協会会員 | (一社)不動産公正取引協議会加盟

特長

・人気の大在エリア、生活利便施設も充実した立地
・幹線道路近くでありながら、静かな住環境が魅力の分譲地
・洪水・土砂災害などハザードマップ対象外の好立地
・平屋の建築も可能な区画有

おすすめポイント

紹介動画

区画図

区画図

ミサワホーム九州(株)九州北部支社 大分支店 担当:安部

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒870-0034 大分県大分市都町1丁目2番1号 大分中央通りビル1・2階


◼︎宅建業免許:国土交通大臣(6)第5560号
◼︎建設業許可:国土交通大臣許可(特-5)第16925号 
(公社)宅地建物取引業協会会員 | (一社)不動産公正取引協議会加盟

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周辺施設

    ローソン 大分角子原店 600m~650m
    HIヒロセ大在店 800m~850m
    ドラッグストアコスモス 西大在店 900m~950m
    大分市役所大在支所 2000m~2050m
    独立行政法人国立病院機構大分医療センター 1900m~1950m
    おおつか内科クリニック 消化器内科・内視鏡内科・内科 700m~750m
    かなだ歯科医院 500m~550m
    よいこの森こども園大在本園 970m~1020m

スタッフメッセージ

物件概要

物件種別 土地 接道状況 南6.00m 公道 
東4.00m 公道 接面12.00m
北5.40m 公道 接面10.00m
販売区画数 7区画 総区画数 7区画
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 50% / 100%
私道負担面積
無
セットバック 不要
地目 田 用途地域 第1種低層住居専用地域
取引態様 代理 物件番号
都市計画 市街化区域 造成完了時期 造成工事完了予定年月:2026/10
引渡可能年月 相談 
学校 大分市立大在西小学校 距離:750m~800m 徒歩約10分~11分
大分市立大在中学校 距離:1550m~1600 徒歩20分~21分
周辺施設 ローソン 大分角子原店 600m~650m
HIヒロセ大在店 800m~850m
ドラッグストアコスモス 西大在店 900m~950m
大分市役所大在支所 2000m~2050m
独立行政法人国立病院機構大分医療センター 1900m~1950m
おおつか内科クリニック 消化器内科・内視鏡内科・内科 700m~750m
かなだ歯科医院 500m~550m
よいこの森こども園大在本園 970m~1020m
設備
  • LPG
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 陽当り良好、前面道路6m以上、整形地、分譲地内、平坦地、角地、南面道路、低層住居専用地域、プロパンガス、上水道、下水道、電気
  • 備考・制限事項
    売主/
    宅地造成工事規制区域、景観法、都市再生特別地区、隅切り有、日影制限有、壁面後退有、本物件は建築条件付土地です。
    ●開発許可:大分市指令第5073号(令和8年3月23日)・開発面積1444.28㎡・総区画数7区画(ミサワホーム販売代理7区画) ●造成工事完了予定・令和8年10月 ●事業主・売主/田島開発株式会社 大分県知事免許(2)第3116号 〒870-0263 大分県大分市大字横田31 ●団地内道路:大分市へ移管予定 ●地目/田(造成後宅地) 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。
     
    情報更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日
    取引有効期限 2026年10月23日

    ミサワホーム九州(株)九州北部支社 大分支店 担当:安部

    定休日:###company_cc_z58_holiday###

    〒870-0034 大分県大分市都町1丁目2番1号 大分中央通りビル1・2階


    ◼︎宅建業免許:国土交通大臣(6)第5560号
    ◼︎建設業許可:国土交通大臣許可(特-5)第16925号

    (公社)宅地建物取引業協会会員 | (一社)不動産公正取引協議会加盟

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